Feandyk 2 8724 LG It Heidenskip
Over deze woning
-
Meerdere keren op de markt gezet106 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
-
Mooie kans om in deze buurt te wonenVraagprijs per m² (€ 3.176) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.798/m²)
Gelegen aan de Feandyk in It Heidenskip ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Feandyk 2 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 399 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.595 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.
. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.
Rustig wonen in It Heidenskip, dan is dit de buurt die je zoekt. Feandyk 2 is gelegen in de fijne buurt Heidenschap. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koudum en Workum Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken, twee woonkamers. Er kan ook van een deel van de woning een aparte woonruimte grmaakt worden met eigen ingang en openslaande deuren.
Er is volledig ingerichte gym met jacuzzi en en een infrarood cabine , badkamer met toilet, douche en wastafel . Twee grote tuinkassen waar je je eigen groente en fruit kan planten. Er is een kleine appel en peren gaard en veel ander vruchten en noten bomen. Frambozen en bramen, druiven in overvloed.
Er zijn 21 zonnepanelen waaruit u voldoende stroom krijgt. Er zijn 3 thuisbatterijen voor het opslaan van energie vanuit de zonnepanelen
Er is een ontkalker die op zout werkt en er is een omgekeerde osmose apparaat met 5 filters die alle gifstoffen uit het water haalt. Er is hier ook een waterput maar die hebben wij nooit gebruikt.
Voor de hobbyist is deze woning perfect of voor dubbele bewoning.
Dee woning heeft te veel om op te noemen en moet echt bezichtigd worden. Kortom: garage 1 : 14 bij 6. Garage 2: 14 bij 7. Finse sauna, infrarood sauna, grote jacuzzi , 2 stoomcabines, volledig ingerichte gym, 2 ateliers met glazen serres, 2 tuinkassen, 2 woonkamers, verwarming d.m.v. moeder palletkachel kan alle radiatoren verwarmen. Houtkachel die ook alle radiatoren in de woning kan verwarmen, en d.m.v CV. U kunt delen van de woning afsluiten om te besparen. Er is ook een grote schuur voor opslag van hout.
Kenmerken
- Vraagprijs € 1.175.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.176
- Aangeboden sinds 3 maanden
- Status Te koop
- Aanvaarding in overleg
-
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Bestaande bouw
- Bouwjaar 1910
- Soort dak Samengesteld dak bedekt met metaal
-
- Energielabel F
- Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
- Verwarming combiketel, houtkachel
- Cv-ketel bouwjaar 2006
- Woonoppervlakte 370 m2
- Overige inpandige ruimte 8595 m2
- Externe bergruimte 15 m2
- Perceeloppervlakte 8595 m2
- Inhoud 1542 m3
- Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen dubbele douche, ligbad, whirlpool, wastafel
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
- Voorzieningen serre, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
- Keuken Woonkeuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
- Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
- Tuin rondom 85m2
- Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
- Soort garage Aangebouwd hout
- Capaciteit 2 auto's
- Oppervlakte 8595 m2
- Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
- Binnen Goed
- Buiten Redelijk
- Renovatiejaar 2024
Verborgen prijsaanpassingen
Bekijk of Feandyk 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Feandyk 2 zich door de tijd ontwikkeld?+2% in waarde gestegen sinds 2025
Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Súdwest-Fryslân
De WOZ-waarde van Feandyk 2 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Feandyk 2.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 427.300
- Woningwaarde jaartrend +5.56%
- Gezinnen met kinderen 31%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.
Vergelijkbare woningen
De realistische vraagprijs van Feandyk 2 in It Heidenskip ligt tussen de 1.110.000 en 1.290.000 euro. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Feandyk. Met een vraagprijs van € 1.175.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Feandyk 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.