Feandyk 2 8724 LG It Heidenskip

370 m²
wonen
8.595 m²
perceel
7
kamers
F
energie
€ 1.175.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
~€ 5.637/mnd · Stel af op mijn situatie
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek het met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
Krijg inzicht in deze woning
We scannen alle details
Weet of het een match is
Loop binnen met de juiste vragen
Stel al je vragen over deze woning
Huis aan het beoordelen
Meestal binnen enkele minuten klaar. We laten het je weten Bekijk de voortgang
85 m²
Tuin
€ 1.110.000 – 1.290.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.176/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

landelijk vrijzicht tuin
  • Meerdere keren op de markt gezet
    105 dagen geleden opnieuw te koop gezet, met een lagere vraagprijs
  • Mooie kans om in deze buurt te wonen
    Vraagprijs per m² (€ 3.176) ligt 16% onder het gemiddelde van vergelijkbare verkopen (€ 3.798/m²)

Gelegen aan de Feandyk in It Heidenskip ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Feandyk 2 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 399 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.595 m2. De woning is gebouwd in 1910, is goed onderhouden en heeft een energielabel G.

. Als we naar het perceel kijken is dit 48.8% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.

Rustig wonen in It Heidenskip, dan is dit de buurt die je zoekt. Feandyk 2 is gelegen in de fijne buurt Heidenschap. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, met vrij uitzicht en met een beschutte ligging.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Koudum en Workum Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 20 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er vijf badkamers en vier aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een woonkeuken, twee woonkamers. Er kan ook van een deel van de woning een aparte woonruimte grmaakt worden met eigen ingang en openslaande deuren. 

Er is volledig ingerichte gym met jacuzzi en en een infrarood cabine , badkamer met toilet, douche en wastafel  . Twee grote tuinkassen waar je je eigen groente en fruit kan planten. Er is een kleine appel en peren gaard en veel ander vruchten en noten bomen. Frambozen en  bramen, druiven in overvloed. 

Er zijn 21 zonnepanelen waaruit u voldoende stroom krijgt. Er zijn 3 thuisbatterijen voor het opslaan van energie vanuit de zonnepanelen

Er is een ontkalker die op zout werkt en er is een omgekeerde osmose apparaat met 5 filters die alle gifstoffen uit het water haalt.  Er is hier ook een waterput maar die hebben wij nooit gebruikt. 

Voor de hobbyist is deze woning perfect of voor dubbele bewoning.

Dee woning heeft te veel om op te noemen en moet echt bezichtigd worden.  Kortom: garage 1 : 14 bij 6. Garage 2: 14 bij 7.  Finse sauna, infrarood sauna, grote jacuzzi , 2 stoomcabines, volledig ingerichte gym, 2 ateliers met glazen serres, 2 tuinkassen, 2 woonkamers, verwarming d.m.v. moeder palletkachel kan alle radiatoren verwarmen. Houtkachel die ook alle radiatoren in de woning kan verwarmen, en d.m.v CV. U kunt delen van de woning afsluiten om te besparen. Er is ook een grote schuur voor opslag van hout.  


Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 1.175.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 3.176
  • Aangeboden sinds 3 maanden
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
  • Soort bouw Bestaande bouw
  • Bouwjaar 1910
  • Soort dak Samengesteld dak bedekt met metaal
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
  • Energielabel F
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie
  • Verwarming combiketel, houtkachel
  • Cv-ketel bouwjaar 2006
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 370 m2
  • Overige inpandige ruimte 8595 m2
  • Externe bergruimte 15 m2
  • Perceeloppervlakte 8595 m2
  • Inhoud 1542 m3
Indeling
  • Aantal kamers 7 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 3 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen dubbele douche, ligbad, whirlpool, wastafel
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
  • Voorzieningen serre, veranda, sauna, jacuzzi, zonnepanelen, alarmsysteem
  • Keuken Woonkeuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, gaskookplaat, ingebouwde afzuigkap, graniet werkblad, amerikaanse koelkast, dubbele spoelbak, bijkeuken
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, buiten de bebouwde kom, landelijk gelegen, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging
  • Tuin rondom 85m2
Bergruimte
  • Bergruimte Berging vrijstaand (15m2)
Garage
  • Soort garage Aangebouwd hout
  • Capaciteit 2 auto's
  • Oppervlakte 8595 m2
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeergarage
Onderhoud
  • Binnen Goed
  • Buiten Redelijk
  • Renovatiejaar 2024

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Feandyk 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Makelaar gewijzigd - € 00.000
€ 1.175.000
20-11-2025 · Door eigenaar
Te koop
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Feandyk 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 1.110.000 – 1.290.000
Woningwaarde
€ 1.175.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.53%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 1.200.000

Gebaseerd op 10 vergelijkbare woningen in de buurt

Nieuweweg 27
Verkocht jul 2025
Nieuweweg 27
Vraagprijs € 785.000
Winnend bod
Sibadawei 30
Verkocht okt 2025
Sibadawei 30
Vraagprijs € 825.000
Winnend bod
Tsjerkebuorren 43
Verkocht sep 2025
Tsjerkebuor. 43
Vraagprijs € 1.295.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
27750
Hypotheeksom € 1175000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 928,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 1340,-
Geschatte belasting € 112 /mnd
WOZ Feandyk 2

De WOZ-waarde van Feandyk 2 is 775.000 euro met peildatum 01-01-2025. en 35.4% lager dan de realistische woningwaarde van Feandyk 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

3 Overboden
4 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 427.300
  • Woningwaarde jaartrend +5.56%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Workum 5.85km - Treinstation
Hindeloopen 8.46km - Treinstation
Koudum-Molkwerum 10.71km - Treinstation
Scholen
Algemeen Bijzondere basisschool "de Fluessen" 4.76km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gezonde leefomgeving
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Feandyk 2 in It Heidenskip ligt tussen de 1.110.000 en 1.290.000 euro. Deze waarde is 58.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Feandyk. Met een vraagprijs van € 1.175.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Feandyk 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Feandyk 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Feandyk 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Feandyk 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Feandyk 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.