logo Huispedia

De Til 42

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

De Til 42 2396 DB Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs € 724.000 - 818.000
Wonen 174 m2
Perceel 408 m2
Kamers 6

Gelegen in Koudekerk aan den Rijn ligt dit karakteristieke en ruime herenhuis aan de Til. De woning heeft een woonoppervlakte van 174 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 408 m2. De woning is gebouwd in 1994 en heeft een energielabel B.

De Til 42 is gelegen in de buurt Koudekerk aan den Rijn-Zuid. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Koudekerk aan den Rijn, loopafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Half vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1994
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 174 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 7 m2
  • Perceeloppervlakte 408 m2
  • Inhoud 574 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Til 42 in Koudekerk aan den Rijn

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 724.000 - 818.000
+7.83% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor De Til 42 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van De Til 42 in Koudekerk aan den Rijn ligt tussen de 724.000 en 818.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 535.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Til 42.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Busken Huetstraat 25
Busken Huet. 25 Hazerswoude-Rijndijk
68%
138 m² -36 m²
256 m² -152 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Galgweg 1
Galgweg 1 Hazerswoude-Dorp
65%
207 m² +33 m²
857 m² +449 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
De Tas 30
De Tas 30 Koudekerk aan den Rijn
60%
134 m² -40 m²
217 m² -191 m²
hoekwoning
€ 400.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Rhynenburcherlaan 50
Rhynenburch. 50 Hazerswoude-Rijndijk
60%
150 m² -24 m²
283 m² -125 m²
hoekwoning
€ 495.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

5
onderboden
1
op vraagprijs
9
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

37,200
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Alphen aan den Rijn


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Alphen aan den Rijn. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Til 42 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Alphen aan den Rijn.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Til 42 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 5,57 km
Bushalte 0,15 km
Centrum 1,78 km
Snelweg afrit 2,39 km
Supermarkt 0,77 km
Kinderopvang 0,88 km
Basisonderwijs 0,88 km
Voortgezetonderwijs 3,86 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

31%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 598.244

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-4.14%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Til 42.