logo Huispedia

Boerestreek 40

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Boerestreek 40 9211 TV Kortehemmen

Realistische woningwaarde € 639.000 - 781.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 140 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Boerestreek in Kortehemmen ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Boerestreek 40 is een Vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 140 m2. De woning is gebouwd in 1911 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 66.1% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Landelijk wonen in Kortehemmen, dat kan zeker in deze buurt. Boerestreek 40 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 01 Overig Smallingerland. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kortehemmen, fietsafstand van een supermarkt. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 140 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerestreek 40 in Kortehemmen

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 639.000 - 781.000
+4.87% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boerestreek 40 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boerestreek 40 in Kortehemmen ligt tussen de 639.000 en 781.000 euro. Deze waarde is 0.2% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Boerestreek. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Boerestreek 40? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boerestreek 40.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Voorhuis 35
Voorhuis 35 Drachten
60%
135 m² -5 m²
182 m² +182 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 295.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
De Velden 76
De Velden 76 Drachten
64%
154 m² +14 m²
283 m² +283 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 475.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Hooiland 56
Hooiland 56 Drachten
64%
113 m² -27 m²
509 m² +509 m²
vrijstaande woning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
Voorhuis 76
Voorhuis 76 Drachten
60%
136 m² -4 m²
324 m² +324 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 325.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

13
onderboden
4
op vraagprijs
30
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

35,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 111,- /mnd

WOZ Boerestreek 40

De WOZ-waarde van Boerestreek 40 is 666.000 euro. Deze waarde is 15.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerestreek en 6.2% lager dan de realistische woningwaarde van Boerestreek 40.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerestreek 40 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,89 km
Bushalte 1,08 km
Centrum 1,77 km
Snelweg afrit 1,47 km
Supermarkt 1,85 km
Kinderopvang 1,20 km
Basisonderwijs 1,14 km
Voortgezetonderwijs 2,53 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.508

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerestreek 40.