logo Huispedia

Boerestreek 31

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Boerestreek 31 9211 TV Kortehemmen

Realistische woningwaarde € 851.000 - 941.000 Let op, groot perceel
Wonen 260 m2
Perceel 2.340 m2
Kamers 6

Gelegen aan de Boerestreek in Kortehemmen ligt deze unieke en riante woonboerderij. Boerestreek 31 is een vrijstaande woning met heeft een woonoppervlakte van 260 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 2.340 m2. De woning is gebouwd in 1999 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 48.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Kortehemmen, dan ben je hier aan het juiste adres. Boerestreek 31 is gelegen in de leuke buurt Wijk 01 Overig Smallingerland. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kortehemmen, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 260 m2
  • Perceeloppervlakte 2340 m2
  • Inhoud 960 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Boerestreek 31 in Kortehemmen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 2.340 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 851.000 - 941.000
+4.9% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Boerestreek 31 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Boerestreek 31 in Kortehemmen ligt tussen de 851.000 en 941.000 euro. Deze waarde is 23.9% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Boerestreek. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Boerestreek 31? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Boerestreek 31.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
53%
247 m² -13 m²
1490 m² -850 m²
vrijstaande woning
€ 745.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
43%
143 m² -117 m²
4830 m² +2490 m²
vrijstaande woning
€ 649.000
€ 000.000
mrt 2025
€ 000.000
€ 000.000
Elzewal 6
Elzewal 6 Drachten
63%
298 m² +38 m²
1653 m² -687 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000
Nijtap 65
Nijtap 65 Drachten
53%
230 m² -30 m²
4558 m² +2218 m²
vrijstaande woning
€ 675.000
€ 000.000
jan 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

18
onderboden
5
op vraagprijs
21
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

43,900
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Smallingerland


Geschatte belasting € 117,- /mnd

WOZ Boerestreek 31

De WOZ-waarde van Boerestreek 31 is 718.000 euro. Dit is 24.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Boerestreek en 24.1% lager dan de realistische woningwaarde van Boerestreek 31.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Boerestreek 31 is laag tot gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 19,90 km
Bushalte 1,20 km
Centrum 1,79 km
Snelweg afrit 1,40 km
Supermarkt 1,95 km
Kinderopvang 1,23 km
Basisonderwijs 1,17 km
Voortgezetonderwijs 2,43 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

40%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 496.508

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+4.87%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Verkopers markt

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Boerestreek 31.