9615 AE Kolham
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Hoofdweg in Kolham ligt deze prachtige woonboerderij. Hoofdweg 4 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 120 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 1.676 m2. De woning is gebouwd in 1920 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 52.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.8% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Kolham, dan zit je hier goed. Hoofdweg 4 is gelegen in de gezellige buurt Kolham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kolham, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vier kamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Hoofdweg 4 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Midden-Groningen
De WOZ-waarde van Hoofdweg 4 is 433.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 19.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 14.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 4.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Hoofdweg 4 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2026
€ 449.000 k.k.
Hoofdweg 54
136 m² · 4 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 439.500
Hoofdweg 26
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 650.000
Het Veen 3
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 395.000
Hoofdweg 2
110 m² · 4 kamers
Verkocht
· feb 2026
€ 395.000
Hoofdweg 3
122 m² · 5 kamers
Verkocht
· apr 2026
€ 475.000
Hoofdweg 72
160 m² · 4 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 489.500
Burg v Roij. 92
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 375.000
Hoofdweg 207
142 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 459.500
Trekweg 19
123 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 685.000
Borgweg 106
157 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kolham schatten we de waarde van Hoofdweg 4 nu tussen € 468.000 en € 543.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Hoofdweg 4 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
