Vrouwenlaan-voor 10
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is voorzien van onderhoudsarme kunststof kozijnen met HR++ beglazing, wat zorgt voor een goede isolatie en een aangenaam wooncomfort. Daarnaast dragen de 14 zonnepanelen bij aan een lagere energierekening en een duurzame toekomst.
Rondom de woning bevindt zich een veelzijdige tuin met onder andere een moestuin, kas en dierenverblijf. Hier kunt u het hele jaar door genieten van het buitenleven, uw eigen groenten en kruiden verbouwen of dieren aan huis houden. De vrijstaande houten garage biedt volop ruimte voor het stallen van voertuigen, fietsen, gereedschap of het uitoefenen van hobby's.
De combinatie van het landelijke uitzicht, de praktische voorzieningen en de rustige ligging maakt deze woning tot een unieke plek voor wie op zoek is naar vrijheid, ruimte en wonen in het groen, met de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Indeling: zijentree; hal met meterkast en trapopgang; straatgerichte woonkamer; slaapkamer; keuken met rechte keukenopstelling die voorzien is van koelkast, gasfornuis, afzuigkap en oven; tussenhal met cv-opstelling en toilet; badkamer met douche en wastafel; achterhal.
Eerste verdieping: overloop; drie slaapkamers.
Extra informatie:
- ligging aan rustige weg;
- veel bijgebouwen waaronder garage, berging en kas;
- eigen parkeergelegenheid en garage;
- onderhoudsarme kunststof kozijnen aanwezig;
- hoofddak vernieuwd en geïsoleerd in 2004;
- relatief snel te betrekken woning!
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
20-07-2026 · Door makelaarVerkocht geboden€ 350.000
-
11-07-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
Te koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 4,6%.
Recent verkocht in de buurt
-
Rengerslaan 87 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 279.500Winnend bod
-
Rengerslaan 25 Verkocht dec 2025 · vraagprijs € 425.000Winnend bod
-
Rengerslaan 58 Verkocht feb 2025 · vraagprijs € 269.555Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 302.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Vrouwenlaan-voor 10 is 302.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 38.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vrouwenlaan-voor en 28.3% lager dan de realistische woningwaarde van Vrouwenlaan-voor 10.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.22 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 0.3 km · 4 min. lopen
- Supermarkt 2.43 km · 9 min. fietsen
- Basisonderwijs 1.66 km · 6 min. fietsen
- Kropswolde 2.36 km · Treinstation
- Martenshoek 2.78 km · Treinstation
- Hoogezand-Sappemeer 5.43 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Weinig groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
licht slaapt 's Nachts hoor je regelmatig verkeer.
Rust
Let op geluidJe hoort hier geregeld geluid van buiten.
-
Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
-
Verkeer 's nachts Regelmatig hoorbaar. Lastig als je licht slaapt.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Weinig groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 810 meter.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Vrouwenlaan-voor 10 in Kolham ligt tussen de 393.000 en 451.000 euro. Deze waarde is 9.6% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Vrouwenlaan-voor. Met een vraagprijs van € 350.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Vrouwenlaan-voor 10? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.