In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Hoofdweg 24 Kolham is

€ 969.000 - 1.124.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 57.000 meer

Hoofdweg 24 9615 AE Kolham

656m²

5.705m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

Gelegen aan de Hoofdweg in Kolham ligt deze unieke en riante woonboerderij. Hoofdweg 24 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 656 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.705 m2. De woning is gebouwd in 1894 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 158.3% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 128.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Ruim wonen in Kolham, dan ben je hier aan het juiste adres. Hoofdweg 24 is gelegen in de leuke buurt Kolham. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kolham, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit zes kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 656 m2
  • Perceeloppervlakte 5705 m2
  • Inhoud 2000 m3
Indeling
  • Aantal kamers 6 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Hoofdweg 24 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 5.705 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 969.000 – 1.124.000
Woningwaarde
+8.33%
Afgelopen jaar

+8% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
25190
Hypotheeksom € 1047000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Midden-Groningen

OZB € 1080,- / jaar
Afvalheffing € 210,- / jaar
Rioolheffing € 190,- / jaar
Totaal per jaar € 1480,-
Geschatte belasting € 123 /mnd
WOZ Hoofdweg 24

De WOZ-waarde van Hoofdweg 24 is 520.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 43.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdweg en 50.3% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdweg 24.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 364.556
  • Woningwaarde jaartrend +10.17%
  • Gezinnen met kinderen 34%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Martenshoek 2.98km - Treinstation
Hoogezand-Sappemeer 3.22km - Treinstation
Kropswolde 4.34km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Oetkomst 0.77km - School
Christelijke Basisschool Het Galjoen 2.26km - School
Van Heemskerck School 2.44km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Hoofdweg 24 9615 AE Kolham

656m²

5.705m²

6

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Hoofdweg 24 in Kolham ligt tussen de 969.000 en 1.124.000 euro. Deze waarde is 107.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdweg. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Hoofdweg 24? Bekijk het complete waarderapport.