4576 EX Koewacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vuursteen in Koewacht ligt deze prachtige en royale woning. Vuursteen 46 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 185 m2. De woning is gebouwd in 2022 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 44.5% groter dan het gemiddelde.
Buiten wonen in Koewacht, dan zit je hier goed. Vuursteen 46 is gelegen in de gezellige buurt Buitengebied Koewacht. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op loopafstand van het centrum van Koewacht, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 16 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Vuursteen 46 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Vuursteen 46 is 714.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 86.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursteen en 16.9% hoger dan de realistische woningwaarde van Vuursteen 46. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vuursteen 46 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· sep 2024
€ 725.000
Vuursteen 54
182 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 565.000
Eikenhof 12
153 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 445.000
Eikenhof 21
147 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Vuursteen 31
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Vuursteen 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 450.000
Beukenlaan 14
132 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 330.000
Vuursteen 59
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· jul 2026
€ 335.000
Nieuwstraat 117
120 m² · 4 kamers
Verkocht
· apr 2025
€ 645.000
Nieuwstraat 86
233 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Vuursteen 1
99 m² · kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koewacht ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Vuursteen 46 op € 570.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vuursteen 46 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)