Verhuurd
Vuursteen 47 4576 EX Koewacht
€ 1.200 /mnd
Realistische vraagprijs
€ 310.000 -
343.000
Wonen
98 m2
Perceel
207 m2
Kamers
3
Bent u op zoek naar een zeer nette nieuwbouw huurwoning, volledig gelijkvloers in Koewacht? Dan is dit uw kans!
Gelegen aan de rand van Koewacht in een rustige, groene woonwijk mogen wij u deze keurige hoekwoning aanbieden. De woning heeft 2 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een keurig aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 2021 met duurzame bouwmaterialen.
Koewacht heeft alle basisvoorzieningen zoals o.a. basisscholen, kinderopvang, tandarts, kapper, supermarkt en een ambachtelijke bakker net over de grens in Moerbeke.
Daarnaast staat u op ongeveer 15 minuten met de auto in hulst en bent u dichtbij gelegen bij de Belgische grens. Waar je mooie uitvalswegen hebt naar Gent en Antwerpen.
De huurprijs bedraagt € 1.200,- per maand, excl. gas/water/elektra/tv/internet.
Huurvoorwaarden:
- aantoonbaar vast maandinkomen van minimaal 2.5 maal de huurprijs
- waarborgsom van toepassing van € 2.400,-
Bezichtigingen kunt u aanvragen ENKEL per mail.
Wij zullen in overleg een bezichtiging met u inplannen.
Bij interesse informeren wij u graag verder over de procedure.
Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor.
Indeling;
Begane grond
Entree in de ruime hal met half open trap, meterkast en een betegeld vrij hangend toilet met fonteintje
Woonkamer met de juiste hoeveelheid lichtinval waarbij je ook toegang hebt tot een praktische bergruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning, de keuken heeft een open verbinding met de woonkamer.
De keuken in dubbele rechte opstelling is voorzien van een hoge appratuurwand met ruime koelkast en combi oven-magnetron.
Aan de andere zijde is de keuken voorzien van een werkblad, gootsteen, vaatwasser, inductiekookplaat en ingebouwd afzuigsysteem (BORA). In de keuken bevindt zich de achterdeur naar de tuin.
De ruime slaapkamer op de begane grond heeft uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een badkamer en-suite, welk modern ingericht is en voorzien is van een ruime douche, toilet, designradiator en wastafel met meubel.
1e Verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Hier staat tevens ook de technische ruimte met warmtepomp.
Ruime slaapkamer met dakkapel.
Op de overloop treft u een nette wastafel met meubel.
Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, de tuin is van grond en is voorzien van een buitenberging. De tuin is volledig omheind met een hekwerk en heeft een eigen achterom! De fijne ligging op de hoek zorgt voor extra privacy in de achtertuin. Ook is de woning voorzien van een voortuin.
Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Warmtepomp
- 12 Zonnepanelen
- 2 Slaapkamers
- Gelijkvloers wonen
- Nieuwbouw
- Onderhoudsvriendelijk
- Vlot beschikbaar
Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.
Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 310.000 - 343.000 Hypotheekadvies
- Status Verhuurd
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
- Bouwjaar 2021
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
A+++Bekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 98 m2
- Perceeloppervlakte 207 m2
- Inhoud 346 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 88m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuursteen 47 in Koewacht
Realistische vraagprijs mrt 2024
€ 310.000 -
343.000
+0.63%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Vuursteen 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Vuursteen 47 in Koewacht ligt tussen de 310.000 en 343.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vuursteen 47.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuursteen 47 is redelijk tot goed.
Voorziening | Afstand |
---|---|
Treinstation | 21,73 km |
Bushalte | 0,27 km |
Centrum | 0,58 km |
Snelweg afrit | 10,65 km |
Supermarkt | 7,44 km |
Kinderopvang | 0,00 km |
Basisonderwijs | 0,18 km |
Voortgezetonderwijs | 11,90 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
36%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 594.651
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-19.05%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt