logo Huispedia

Vuursteen 47

Verhuurd
Verhuurd

Vuursteen 47 4576 EX Koewacht

€ 1.200 /mnd
Realistische vraagprijs € 310.000 - 343.000
Wonen 98 m2
Perceel 207 m2
Kamers 3


Bent u op zoek naar een zeer nette nieuwbouw huurwoning, volledig gelijkvloers in Koewacht? Dan is dit uw kans!
Gelegen aan de rand van Koewacht in een rustige, groene woonwijk mogen wij u deze keurige hoekwoning aanbieden. De woning heeft 2 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een keurig aangelegde tuin. De woning is gebouwd in 2021 met duurzame bouwmaterialen.

Koewacht heeft alle basisvoorzieningen zoals o.a. basisscholen, kinderopvang, tandarts, kapper, supermarkt en een ambachtelijke bakker net over de grens in Moerbeke.
Daarnaast staat u op ongeveer 15 minuten met de auto in hulst en bent u dichtbij gelegen bij de Belgische grens. Waar je mooie uitvalswegen hebt naar Gent en Antwerpen.

De huurprijs bedraagt € 1.200,- per maand, excl. gas/water/elektra/tv/internet.

Huurvoorwaarden:
- aantoonbaar vast maandinkomen van minimaal 2.5 maal de huurprijs
- waarborgsom van toepassing van € 2.400,-

Bezichtigingen kunt u aanvragen ENKEL per mail.
Wij zullen in overleg een bezichtiging met u inplannen.
Bij interesse informeren wij u graag verder over de procedure.

Nieuwsgierig geworden? Neem contact op met ons kantoor.

Indeling;
Begane grond
Entree in de ruime hal met half open trap, meterkast en een betegeld vrij hangend toilet met fonteintje
Woonkamer met de juiste hoeveelheid lichtinval waarbij je ook toegang hebt tot een praktische bergruimte.
De keuken bevindt zich aan de achterkant van de woning, de keuken heeft een open verbinding met de woonkamer.
De keuken in dubbele rechte opstelling is voorzien van een hoge appratuurwand met ruime koelkast en combi oven-magnetron.
Aan de andere zijde is de keuken voorzien van een werkblad, gootsteen, vaatwasser, inductiekookplaat en ingebouwd afzuigsysteem (BORA). In de keuken bevindt zich de achterdeur naar de tuin.
De ruime slaapkamer op de begane grond heeft uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een badkamer en-suite, welk modern ingericht is en voorzien is van een ruime douche, toilet, designradiator en wastafel met meubel.

1e Verdieping
Bereikbaar middels vaste trap. Hier staat tevens ook de technische ruimte met warmtepomp.
Ruime slaapkamer met dakkapel.
Op de overloop treft u een nette wastafel met meubel.

Buiten
De achtertuin is gelegen op het noordwesten, de tuin is van grond en is voorzien van een buitenberging. De tuin is volledig omheind met een hekwerk en heeft een eigen achterom! De fijne ligging op de hoek zorgt voor extra privacy in de achtertuin. Ook is de woning voorzien van een voortuin.

Bijzonderheden:
- Hoekwoning
- Warmtepomp
- 12 Zonnepanelen
- 2 Slaapkamers
- Gelijkvloers wonen
- Nieuwbouw
- Onderhoudsvriendelijk
- Vlot beschikbaar

Wilt u meer informatie? Of heeft u zelf behoefte aan een taxatie voor uw nieuwe woning en/of een vrijblijvend en gratis verkoopadvies van uw huidige woning? Bel of mail naar Kuub Makelaars Zeeuws-Vlaanderen.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij, neem uw eigen NVM-aankoop servicemakelaar mee!

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

*Alle gegeven oppervlaktes zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, Hoekwoning
  • Bouwjaar 2021
  • Soort dak Zadeldak
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 98 m2
  • Perceeloppervlakte 207 m2
  • Inhoud 346 m3
Indeling
  • Aantal kamers 3 kamers (2 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin: 88m2 (op het noorden)

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Vuursteen 47 in Koewacht

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 310.000 - 343.000
+0.63% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Vuursteen 47 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Vuursteen 47 in Koewacht ligt tussen de 310.000 en 343.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Vuursteen 47.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
73%
91 m² -7 m²
163 m² -44 m²
tussenwoning
€ 198.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Wouterij 58
Wouterij 58 Koewacht
83%
78 m² -20 m²
235 m² +28 m²
tussenwoning
€ 119.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Roterijstraat 7
Roterijstra. 7 Koewacht
80%
84 m² -14 m²
135 m² -72 m²
tussenwoning
€ 135.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Repelstraat 7
Repelstraat 7 Koewacht
79%
82 m² -16 m²
127 m² -80 m²
tussenwoning
€ 145.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

7
onderboden
3
op vraagprijs
7
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

16,050
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Terneuzen


Geschatte belasting € 60,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Terneuzen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Vuursteen 47 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Terneuzen.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Vuursteen 47 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 21,73 km
Bushalte 0,27 km
Centrum 0,58 km
Snelweg afrit 10,65 km
Supermarkt 7,44 km
Kinderopvang 0,00 km
Basisonderwijs 0,18 km
Voortgezetonderwijs 11,90 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

36%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 594.651

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

-19.05%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Vuursteen 47.