Voltastraat 2 4532 LH Terneuzen

195 m²
wonen
348 m²
perceel
9
kamers
Vraagprijs
€ 545.000 k.k. Binnen Huispedia Woningwaarde
Verwacht onderbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
143 m²
Tuin
€ 478.000 – 556.000
Huispedia Woningwaarde
€ 2.795/m²
Vraagprijs per m²

Over deze woning

  • 7 dagen op de markt
  • Komt overeen met de verwachtingen voor deze buurt
    Vraagprijs per m² (€ 2.795) komt overeen met vergelijkbare verkopen (€ 3.023/m²)
  • Gewilde buurt
    47% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een verrassend ruime 2^1 kap woning waar wonen, leven en genieten samenkomen!

Sommige woningen verrassen pas echt wanneer je binnenstapt. Voltastraat 2 is daar het perfecte voorbeeld van.
Achter de gevel van deze royale 2^1 kap-woning gaat een zee aan leefruimte schuil, met maar liefst zeven slaapkamers, een uitgebouwde begane grond, een garage én een heerlijke tuin waar je ieder seizoen kunt genieten. Een ideale woning voor grote gezinnen, thuiswerkers of iedereen die op zoek is naar ruimte en flexibiliteit.

Indeling
Bij binnenkomst word je verwelkomd in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier stap je de sfeervolle woonkamer binnen, waar de gezellige gashaard direct uitnodigt om neer te strijken na een lange dag. Dankzij de royale afmetingen is er volop ruimte voor een comfortabele zithoek én een grote eettafel waar familie en vrienden graag aanschuiven. Via de openslaande tuindeuren loopt binnen moeiteloos over in buiten.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale woonkeuken, het kloppend hart van de woning. Hier is met gemak plaats voor een grote eettafel voor acht personen, waardoor koken, eten en samenzijn vanzelfsprekend samenkomen. De keuken is uitgerust met een gasfornuis, combi-oven, koelkast en vaatwasser. De praktische plavuizenvloer maakt het geheel compleet.

Een groot pluspunt van deze woning is de multifunctionele ruimte op de begane grond. Momenteel ingericht als speelkamer met een ensuite badkamer voorzien van douche en wastafel. Hoewel de badkamer standaard ingericht is, biedt deze ruimte volop mogelijkheden. Denk aan een slaapkamer op de begane grond, een comfortabele werkplek aan huis, een hobbyruimte of een praktijkruimte. Vanuit deze kamer bereik je de praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen. De bijkeuken is eveneens bereikbaar vanuit de woonkeuken en biedt directe toegang tot de tuin.

Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich maar liefst vijf slaapkamers. Drie kamers zijn voorzien van vloerbedekking en twee van een laminaatvloer. De nette badkamer beschikt over een douchecabine, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers. Ideaal als slaapkamer voor opgroeiende kinderen, logeerkamer, hobbyruimte of thuiskantoor.

Tuin
Ook buiten is het volop genieten. De nette aangelegde achtertuin, bereikbaar via de openslaande tuindeuren vanuit de woonkamer én via de bijkeuken, vormt een heerlijke plek om te ontspannen. Dankzij de sierbestrating, verschillende gezellige zithoeken en de prachtige witte hortensia's is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden.
De sfeervolle tuinkamer verlengt het buitenseizoen, waardoor je al vroeg in het voorjaar en tot ver in het najaar comfortabel van het buitenleven kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich bovendien de garage, terwijl het vele omliggende openbaar groen zorgt voor een rustige, ruimtelijke en prettige woonomgeving.

Ook de ligging maakt deze woning extra aantrekkelijk. Gelegen in de geliefde woonwijk Serlippenspolder, een fijne en groene woonomgeving waar rust en gemak hand in hand gaan. Alle dagelijkse voorzieningen bevinden zich binnen handbereik. Voor de dagelijkse boodschappen zijn diverse supermarkten en winkels dichtbij, terwijl ook scholen, kinderopvang en sportverenigingen eenvoudig bereikbaar zijn.

Algemeen
• Royale 2^1 kap-woning met verrassend veel leefruimte.
• Uitbouw over de volledige breedte van de woning.
• Maar liefst 7 slaapkamers.
• Multifunctionele speelkamer/slaapkamer/werkkamer op de begane grond.
• Badkamer op de begane grond met mogelijkheden voor modernisering.
• Ruime woonkeuken
• Gezellige woonkamer met gashaard en openslaande tuindeuren.
• Praktische bijkeuken met witgoedaansluitingen.
• Twee badkamers.
• Fraai aangelegde achtertuin met meerdere terrassen en tuinkamer.
• Vrijstaande garage.

Kom zelf de ruimte ervaren!
Een woning als deze moet je beleven. De verrassende indeling, royale leefruimtes en talloze gebruiksmogelijkheden maken dit een woning die zich niet in woorden laat vangen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom dit misschien wel jouw nieuwe thuis wordt.

Kenmerken

Overdracht
  • Vraagprijs € 545.000 k.k. Hypotheekadvies
  • Vraagprijs per m2 € 2.795
  • Aangeboden sinds 6 dagen
  • Status Te koop
  • Aanvaarding in overleg
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Bouw
  • Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
  • Bouwjaar 1961
  • Soort dak Zadeldak
  • Hoeveel moet ik bieden?
    Bekijk nu
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
  • Aantal kamers 9 kamers (8 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 143m2 (op het noorden)
  • Voortuin
  • Zijtuin

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Voltastraat 2 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Te koop
€ 545.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Voltastraat 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 478.000 – 556.000
Woningwaarde
€ 545.000
Vraagprijs Binnen de waarde
+1.77%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden

€ 515.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Celsiusstraat 7
Verkocht sep 2025
Celsiusstra. 7
Vraagprijs € 375.000
Winnend bod
Celsiusstraat 9
Verkocht aug 2025
Celsiusstra. 9
Vraagprijs € 345.000
Winnend bod
Wolverineslaan 11
Verkocht aug 2025
Wolverinesl. 11
Vraagprijs € 489.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15150
Hypotheeksom € 545000
Rentepercentage 3.97%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Terneuzen

OZB € 586,- / jaar
Afvalheffing € 302,- / jaar
Rioolheffing € 215,- / jaar
Totaal per jaar € 1103,-
Geschatte belasting € 92 /mnd
WOZ Voltastraat 2

De WOZ-waarde van Voltastraat 2 is 429.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 102.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Voltastraat en 17.1% lager dan de realistische woningwaarde van Voltastraat 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

Een beeld van Terneuzen Noord: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.
Bekijk de hele buurt
66 /100
Bereikbaarheid Redelijk tot goed
Markt: Stabiel
Gemengde buurt
Bereikbaarheid in detail

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Markt & buurt
  • Gem. vraagprijs buurt € 355.007
  • Waardetrend afgelopen jaar +1.7%
  • Gezinnen met kinderen 24%

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Gemengd groen karakter
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus

Alle huizen in de buurt Huispedia weet ook wat het huis van de buren waard is.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Voltastraat 2 in Terneuzen ligt tussen de 478.000 en 556.000 euro. Deze waarde is 82.5% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Voltastraat. Met een vraagprijs van € 545.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Voltastraat 2? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Voltastraat 2 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voltastraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Voltastraat 2 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Voltastraat 2 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.