4576 EX Koewacht
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op maandag
Gelegen aan de Vuursteen in Koewacht ligt deze bijzonderetussenwoning. Vuursteen 13 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 115 m2. De woning is gebouwd in 2023 en heeft een energielabel A++++.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.2% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A++++ is beter dan het gemiddelde label (A+++) in de straat.
Landelijk wonen in Koewacht, dat kan zeker in deze buurt. Vuursteen 13 is gelegen in de fraaie buurt Buitengebied Koewacht. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel inwoners van tussen de 45 en 64 jaar. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Vuursteen 13 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Terneuzen
De WOZ-waarde van Vuursteen 13 is 336.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 12.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Vuursteen en 23.9% lager dan de realistische woningwaarde van Vuursteen 13.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Vuursteen 13 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· apr 2024
€ 325.000
Vuursteen 17
111 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 325.000
Vuursteen 31
117 m² · 4 kamers
Verkocht
· okt 2022
€ 330.000
Vuursteen 59
99 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2022
verborgen aangeboden
Vuursteen 1
99 m² · kamers
Verkocht
· mei 2024
verborgen aangeboden
Nieuwstraat 71
100 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 425.000
Eikenhof 13
115 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 349.000
Molenweg 3
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2022
€ 175.000
Repelstraat 5
88 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 385.000
Eikenlaan 71
120 m² · kamers
Verkocht
· jan 2024
€ 145.000
Repelstraat 7
82 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Koewacht schatten we de waarde van Vuursteen 13 nu tussen € 408.000 en € 475.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Vuursteen 13 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
