In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Portengen 51 Kockengen is

€ 1.320.000 - 1.534.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 6+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Op de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 52.000 meer

Portengen 51 3628 EC Kockengen

248m²

8.880m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 16 juli 2025

Bod

€ 000.000

Gelegen aan de Portengen in Kockengen ligt deze prachtige en royale vrijstaande woning. Portengen 51 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 248 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 8.880 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel A+++.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 29.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 219% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de grotere percelen van straat.Het energielabel A+++ is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.

Buiten wonen in Kockengen, dan zit je hier goed. Portengen 51 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 05 Kockengen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kockengen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 248 m2
  • Perceeloppervlakte 8880 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Portengen 51 zich door de tijd ontwikkeld?

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 8.880 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

€ 1.320.000 – 1.534.000
Woningwaarde
+2%
Afgelopen jaar

+2% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
32790
Hypotheeksom € 1427000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Stichtse Vecht

OZB € ,- / jaar
Afvalheffing € 211,- / jaar
Rioolheffing € 182,- / jaar
Totaal per jaar € 393,-
Geschatte belasting € 33 /mnd
WOZ Portengen 51

De WOZ-waarde van Portengen 51 is nog niet bekend.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

1 Overboden
2 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 583.827
  • Woningwaarde jaartrend -2.73%
  • Gezinnen met kinderen 37%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Breukelen 3.85km - Treinstation
Vleuten 8.49km - Treinstation
Maarssen 8.83km - Treinstation
Scholen
School met de Bijbel De Wegwijzer 1.61km - School
Vereniging Jenaplan Stichtsevechtt 1.61km - School
KBs Van Doorn 1.61km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Gemengde buurt
Verstedelijkte omgeving

Portengen 51 3628 EC Kockengen

248m²

8.880m²

A+++

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Portengen 51 in Kockengen ligt tussen de 1.320.000 en 1.534.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Portengen. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Portengen 51? Bekijk het complete waarderapport.