Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Zandpad in Breukelen ligt dit karakteristieke en grote landhuis. Zandpad 90 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 234 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 6.800 m2. De woning is gebouwd in 1975, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 1.3% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 234% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Zandpad 90 is gelegen in de fijne buurt Wijk 02 Breukelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Breukelen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en een apart toilet te vinden in de woning.
Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 6.800 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+10% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Stichtse Vecht
De WOZ-waarde van Zandpad 90 is 2.227.000 euro met peildatum 01-01-2024. Dit getal is 25.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zandpad en 20.6% hoger dan de realistische woningwaarde van Zandpad 90. Er is dus een kans om de WOZ-waarde te verlagen via een WOZ bezwaar.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Zandpad 90 in Breukelen ligt tussen de 1.708.000 en 1.985.000 euro. Deze waarde is 50.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zandpad. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Zandpad 90? Bekijk het complete waarderapport.
