Huispedia
432 m2 wonen
870 m2 perceel
10 kamers
C

Gageldijk 19

432 m²
870 m²
10 kamers
C
3602 AG Maarssen
Vraagprijs
€ 1.695.000
€ 3.924/m²
Vraagprijs per m²
€ 2,24M – 2,60M
Huispedia Woningwaarde
450 m²
Tuin

Wat moet je bieden?

Drie manieren om te bieden op dit huis, met de winkans per bod.

Huispedia Plus
Gebaseerd op 59 vergelijkbare verkopen in de buurt

Over deze woning

Is dit een goed moment om dit huis te kopen?

63 dagen te koop
15% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
35% goedkoper per m² dan vergelijkbare woningen
Risicoanalyse Documentencheck
Op zoek naar een uniek vrijstaand woonhuis? Met meerdere gebruiksmogelijkheden? Een zee aan ruimte en een heerlijke besloten tuin? Dan is dit beslist het ideale object en een bezichtiging waard!
RIETGEDEKT LANDHUIS van meer dan 1300 m3 op een perceel van 870 m2
Het landhuis is ontworpen door het bekende Maarssense architectenbureau Niessing.
Naast diverse aangename verblijfsruimten is de woning geheel onderkelderd (plafondhoogte 2.60 m).
Indeling woonhuis
Begane grond - entree, grote L-vormige living met openslaande deuren naar het buitenterras en aangrenzende prachtige, vrije achtertuin. Luxe, zeer uitgebreide woonkeuken met uitzicht over weilanden, voorzien van stoomoven, heteluchtoven, wokbrander, keramische kookplaat, Cooker, close-in-boiler, vaatwasser en koel-/vriescombinatie.
Vanuit de hal is het ruime toilet te bereiken.
1e Verdieping - overloop met toilet met hangtoilet en urinoir, "masterbedroom" met inloopkast en Frans balkon, luxueuze badkamer voorzien van een whirlpool (pharao), inloopdouche en dubbele wastafel.
Tweede grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning.
De vide, het fraai trappenhuis en een weergaloze, grote en fraaie badkamer zijn maatwerk, passend bij dit in bewezen stijl en met de beste bouwmaterialen gebouwde, waardevaste landhuis!
Souterrain - portaal, hal, werkruimte / opslagkamer, wijnkelder en een enorme recreatieruimte.
Indeling kantoor
Begane grond - entree / hal, toilet met hangtoilet en urinoir, kantoorruimte, garage voorzien van een vaste pui, een gootsteen en aansluitingen t.b.v. wasapparatuur.
1e Verdieping - overloop. 2 (slaap)kamers waarvan 1 vergroot middels een dakkapel. Vanaf de verdieping kan met ook de verdieping van het huis desgewenst bereiken.
Souterrain - portaal, hal, uiterst representatief L-vormig en riant van afmeting zijnde kantoor-/werkkamer en een groot archief/ opslagruimte.
Bijzonderheden
• Perfect afgewerkt;
• Woonoppervlak circa 432 m2;
• Zeer gunstige centrale ligging;
• Geheel voorzien van dubbele beglazing;
• Rolhorren voor alle ramen en deuren;
• Geheel voorzien van eiken (visgraad) parketvloer;
• Nagenoeg alle wanden zijn afgewerkt met spachtelputz;
• Gehele begane grond voorzien van aluminium rolluiken;
• Verwarming hetelucht (Brink);
• Elektrische installatie bestaat uit 32 groepen;
• Achtertuin is onder architectuur aangelegd;
• Het gehele terrein is voorzien van putten en drainage;
• Geen vragenlijst + lijst van zaken aanwezig i.v.m. niet gewoond clausule
• Oplevering in overleg, kan spoedig
TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Wij hebben alle moeite genomen om de bovenstaande informatie zo compleet en juist mogelijk weer te geven. Fouten of onjuistheden zijn echter niet geheel uit te sluiten. Vertrouw niet enkel op bovenstaande informatie, maar controleer alle informatie zorgvuldig wanneer je overgaat tot een aankoopbeslissing.

Kenmerken

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.695.000 k.k.
Vraagprijs per m²
€ 3.924
Aangeboden sinds
2 maanden
Status
Te koop
Aanvaarding
in overleg
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Vrijstaande woning
Bouwjaar
2000
Monument
Soort dak
Zadeldak
Hoeveel moet ik bieden?
Bekijk nu

Energie

Energielabel
C
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
432 m2
Perceeloppervlakte
870 m2
Inhoud
1500 m3

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Tuin
450 m2
Balkon / terras
5 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. 03-09-2026 · Door makelaar
    Te koop
    € 1.695.000
  2. 01-08-2019 · Door makelaar
    Uit de verkoop
  3. 12-06-2019 · Door makelaar
    Te koop

Huispedia Plus

Bied op dit huis zonder teveel te betalen

  • Biedadvies met winkans
  • Je Coach, van bezichtiging tot bod
  • Verkoopprijzen van vergelijkbare woningen

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 1,4%.

€ 2.240.000 – 2.603.000
Huispedia Woningwaarde
€ 5.604/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • De Lespaull. 27 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 1.325.000
    Winnend bod
  • Slotlaan 1 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 2.275.000
    Winnend bod
  • Oostwaard 12 Verkocht jul 2025 · vraagprijs € 1.975.000
    Winnend bod
  • Bied op objectieve data Met je kans op het huis bij elk bedrag.
  • Vergelijk soortgelijke woningen Inclusief over- en onderbieden.
  • Je eigen Coach Als enige echt aan jouw kant, van zoeken tot bod.

Maandlasten

Een schatting van al je vaste lasten. Pas de bedragen aan op je eigen situatie.

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
38150
€
Hypotheeksom € 1695000
Rentepercentage 4.51%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 1.139,-
Rioolheffing · bewoners € 290,-
Afvalheffing · bewoners € 477,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 251,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 187,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 278,-
Totaal per jaar € 2.622,-
Geschatte belasting € 219 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 1.424.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Gageldijk 19

De WOZ-waarde van Gageldijk 19 is 1.424.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 110.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Gageldijk en 41.2% lager dan de realistische woningwaarde van Gageldijk 19.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Maarssen: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komen hier zo'n 10 woningen per jaar te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.46 km · 6 min. lopen
  • Snelweg afrit 0.57 km · 7 min. lopen
  • Supermarkt 1.87 km · 7 min. fietsen
  • Basisonderwijs 2.8 km · 10 min. fietsen
  • Utrecht Zuilen 4.25 km · Treinstation
  • Utrecht Leidsche Rijn 4.75 km · Treinstation
  • Maarssen 5.03 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
38%
Eenpersoonshuishoudens
28%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
34%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,4
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
12%
25–44 jaar
19%
45–64 jaar
35%
65 jaar en ouder
20%

Leefomgeving

Wat groen in de buurt. Je hoort hier duidelijk geluid van buiten. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 320 meter.
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
Minder fijn als je
  • gevoelig bent voor geluid Je hoort hier duidelijk geluid van buiten.

Rust

Let op geluid

Je hoort hier geregeld geluid van buiten.

  • Veel verkeer overdag Je hoort het met het raam open of in de tuin.
  • Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Wat groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 320 meter. Er is water vlakbij.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Gageldijk 19 in Maarssen ligt tussen de 2.240.000 en 2.603.000 euro. Deze waarde is 292.3% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Gageldijk. Met een vraagprijs van € 1.695.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Gageldijk 19? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.


Veelgestelde vragen

Wat is Gageldijk 19 waard?

Volgens de Huispedia Woningwaarde is de woning tussen € 2.240.000 en € 2.603.000 waard. Dat is een eerste schatting op basis van verkopen in de buurt, geen taxatie. De vraagprijs van € 1.695.000 is lager.

Is de vraagprijs per m² hoog voor deze buurt?

Nee, lager dan gewoonlijk. De vraagprijs is € 3.924 per m². Vergelijkbare woningen in de buurt kosten meestal rond € 6.065 per m². Deze woning is dus 35% goedkoper per m².

Gaan woningen hier vaak boven de vraagprijs weg?

Niet vaak. 15% van de 66 vergelijkbare woningen die de afgelopen 4 jaar binnen 20 km zijn verkocht, ging boven de vraagprijs.

Hoe lang staat Gageldijk 19 al te koop?

2 maanden, sinds 3 september 2026.

Hoe groot is de woning en hoe is die ingedeeld?

De woning is 432 m² groot. Het perceel is 870 m². Er zijn 10 kamers, waarvan 5 slaapkamers. Er is 1 badkamer. De woning heeft 2 verdiepingen.

Welk energielabel heeft de woning?

De woning heeft energielabel C. Labels lopen van A (zuinig) tot G (onzuinig). Geschatte energiekosten: ca. € 223 per maand.

Wat is er in de buurt?

Bushalte op 460 meter, 6 minuten lopen. Supermarkt op 1,9 km, 7 minuten fietsen. Basisschool op 2,8 km, 10 minuten fietsen. Oprit snelweg op 570 meter, 7 minuten lopen. Treinstation Utrecht Zuilen op 4,3 km, 15 minuten fietsen. Treinstation Utrecht Leidsche Rijn op 4,8 km, 16 minuten fietsen. Treinstation Maarssen op 5 km, 8 minuten rijden.

Hoe is het om in Maarsseveen te wonen?

Er wonen ongeveer 630 mensen. In 28% van de huishoudens woont één persoon. 38% van de huishoudens is een gezin met kinderen.