logo Huispedia

Breukelerwaard 4

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Breukelerwaard 4 3621 LE Breukelen

Realistische woningwaarde € 1.244.000 - 1.390.000 Let op, groot perceel
Wonen 144 m2
Perceel 7.840 m2
Kamers 3

Gelegen in Breukelen ligt deze fraaie en ruime woonboerderij aan de Breukelerwaard. De woning heeft een woonoppervlakte van 144 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7840 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel G.

Landelijke stijl wonen in Breukelen. dat kan zeker in deze buurt. Breukelerwaard 4 is gelegen in de buurt Polder Breukelerwaard. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. De buurt heeft naar verhouding veel oudere inwoners van 65 jaar en ouder. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Breukelen, en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit drie kamers waarvan één slaapkamer.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Woonboerderij, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 144 m2
  • Perceeloppervlakte 7840 m2
  • Inhoud 750 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Breukelerwaard 4 in Breukelen

Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 7.840 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten

Realistische woningwaarde jun 2024

€ 1.244.000 - 1.390.000
+8.45% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Breukelerwaard 4 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Breukelerwaard 4 in Breukelen ligt tussen de 1.244.000 en 1.390.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 1.250.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 2 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Breukelerwaard 4.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
70%
170 m² +26 m²
3230 m² -4610 m²
vrijstaande woning
€ 1.295.000
€ 000.000
apr 2024
€ 000.000
€ 000.000
Zandpad 17
Zandpad 17 Nieuwersluis
62%
177 m² +33 m²
3985 m² -3855 m²
vrijstaande woning
€ 1.125.000
€ 000.000
aug 2021
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 2 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

2
onderboden
0
op vraagprijs
0
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

65,450
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Stichtse Vecht

We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Stichtse Vecht. Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting € 300,- /mnd
Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Breukelerwaard 4 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 0,92 km
Bushalte 0,80 km
Centrum 1,87 km
Snelweg afrit 0,26 km
Supermarkt 1,78 km
Kinderopvang 1,53 km
Basisonderwijs 1,30 km
Voortgezetonderwijs 1,30 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

29%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 891.221

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927

+10.85%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status

Oververhit

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Breukelerwaard 4.