In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Wylde Tulpstrjitte 12 Koarnjum is

€ 299.000 - 347.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 25.000 meer

Wylde Tulpstrjitte 12 9056 PW Koarnjum

121m²

215m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat bracht deze woning op?

Verkocht op 18 augustus 2022

Vraagprijs

€ 225.000

Bod

€ 000.000
  • Gewilde buurt
    76% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Wylde Tulpstrjitte in Koarnjum ligt deze unieke eengezinswoning. Wylde Tulpstrjitte 12 is een tussenwoning en heeft een woonoppervlakte van 121 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 215 m2. De woning is gebouwd in 1971 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.2% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 16.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Ruim wonen in Koarnjum, dan ben je hier aan het juiste adres. Wylde Tulpstrjitte 12 is gelegen in de leuke buurt Dokkumer Ie e.o. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Koarnjum, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 121 m2
  • Perceeloppervlakte 215 m2
  • Inhoud 458 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Wylde Tulpstrjitte 12 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 299.000 – 347.000
Woningwaarde
+5.9%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
10710
Hypotheeksom € 323000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Leeuwarden

OZB € 305,- / jaar
Afvalheffing € 233,- / jaar
Rioolheffing € 161,- / jaar
Totaal per jaar € 699,-
Geschatte belasting € 58 /mnd
WOZ Wylde Tulpstrjitte 12

De WOZ-waarde van Wylde Tulpstrjitte 12 is 252.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 8.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Wylde Tulpstrjitte en 22% lager dan de realistische woningwaarde van Wylde Tulpstrjitte 12.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

13 Overboden
3 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 385.646
  • Woningwaarde jaartrend +2.84%
  • Gezinnen met kinderen 40%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Leeuwarden 5.53km - Treinstation
Leeuwarden Camminghaburen 8.39km - Treinstation
Deinum 8.47km - Treinstation
Scholen
de Swirrel 1km - School
Christelijke Basisschool De Sprankel 1.69km - School
Openbare Basisschool De Twilling 2.06km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Significant vliegtuiggeluid
Deze locatie valt binnen een zwaarbelaste geluidszone rond een luchthaven. Dit is hoorbaar overdag, 's avonds en 's nachts.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving
Vliegtuiggeluid

Wylde Tulpstrjitte 12 9056 PW Koarnjum

121m²

215m²

5

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Wylde Tulpstrjitte 12 in Koarnjum ligt tussen de 299.000 en 347.000 euro. Deze waarde is 45.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Wylde Tulpstrjitte. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Wylde Tulpstrjitte 12? Bekijk het complete waarderapport.