Moye Keene 161 4791 BD Klundert

123 m²
wonen
202 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Nog niet te koop
Huispedia Woningwaarde € 504.000 – 585.000
1973
Bouwjaar
€ 504.000 – 585.000
Huispedia Woningwaarde
Makelaar match

Verkoop je huis voor de hoogste prijs

Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.


Over deze woning

  • Gewilde buurt
    95% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Moye Keene in Klundert ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Moye Keene 161 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 123 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 202 m2. De woning is gebouwd in 1973, is uitstekend onderhouden en heeft een definitief energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 15.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 38.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Moye Keene 161 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan rustige weg, vlakbij het centrum en in een woonwijk.

Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klundert, fietsafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een half open keuken.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
  • Energielabel B
  • Isolatie dubbel glas (HR+ of HR++), dakisolatie, muurisolatie, spouwmuur
  • Verwarming combiketel, vloerverwarming
  • Cv-ketel bouwjaar 2018
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 123 m2
  • Perceeloppervlakte 202 m2
  • Inhoud 475 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, inloopdouche, regendouche, toilet, dubbele wastafel, vloerverwarming
  • Voorzieningen vloerverwarming, zonnepanelen, airconditioning
  • Keuken Half open keuken
  • Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, magnetron, conventionele oven, heteluchtoven, inductiekookplaat, ingebouwde afzuigkap, kookplaat afzuiging, composiet werkblad, spoelbak, quooker, stoomoven
Buitenruimte
  • Ligging woning aan rustige weg, vlakbij het centrum, in woonwijk
Garage
  • Soort garage Aangebouwd steen
Parkeergelegenheid
  • Soort parkeergelegenheid Eigen parkeerplaats op mandelig terrein
Onderhoud
  • Binnen Uitstekend
  • Buiten Uitstekend
  • Renovatiejaar 2020

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Moye Keene 161 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 504.000 – 585.000
Woningwaarde
+6.67%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15130
Hypotheeksom € 544000
Rentepercentage 4.07%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 372,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 828,-
Geschatte belasting € 69 /mnd
WOZ Moye Keene 161

De WOZ-waarde van Moye Keene 161 is 461.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 45% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moye Keene en 15.3% lager dan de realistische woningwaarde van Moye Keene 161.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 423.334
  • Woningwaarde jaartrend +3.22%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Zevenbergen 7.7km - Treinstation
Oudenbosch 8.5km - Treinstation
Lage Zwaluwe 13.57km - Treinstation
Scholen
Christelijke Basisschool De Molenvliet 0.74km - School
Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest 0.83km - School
Christelijke Basisschool Het Bastion 1.54km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Moye Keene 161 in Klundert ligt tussen de 504.000 en 585.000 euro. Deze waarde is 34.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Moye Keene. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Moye Keene 161? Bekijk het complete waarderapport.