De Meeren 24, Zevenbergen
107 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 309.000
Laag in de markt
Molenstraat 13 4791 HL Klundert
€ 300.000 k.k.
Laag in de markt
Realistische vraagprijs
€ 333.000 -
368.000
Wonen
127 m2
Perceel
180 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Een huis met uitstraling! Kijk eens wat een mooi geveltje. En dan woon je ook nog eens midden in het centrum met een schitterend vrij uitzicht over de Bottekreek. De woning is verrassend ruim met een totaal oppervlakte van maar liefst 127 vierkante meter. Zo is er een royale lichte woonkamer, een aangebouwde keuken, drie slaapkamers, grote badkamer en dan heb je als klap op de vuurpijl nog eens een tweede verdieping waar je nog wel 2 slaapkamers kunt maken.
Indeling
Begane grond:
Entree, hal, handige vaste kast voor de garderobe, meterkast (3 groepen), toiletruimte met duoblok en fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping met een verdiepte trapkast en verder is er toegang tot de woonkamer en de keuken.
De woonkamer is een heerlijke lichte ruimte met veel lichtinval. Voor en achter zijn grote ramen. Voor kijk je mooi weg over de groene kreek en aan de achterzijde kijk je mooi weg over de diepe tuin. De woonkamer is nog van het type en-suite. Voorin heb je een vaste kast en achterin heb je twee vaste kasten. Ook is er halverwege de woonkamer nog een gashaard aanwezig.
De keuken is voorzien van een inrichting in wandopstelling, een geiser voor het warme water en verder is er een trapkast aanwezig.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.
Een van de slaapkamers is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een wastafel en vaste kast. De andere twee slaapkamers liggen aan de achterzijde. Eén van de slaapkamers heeft een vaste kast en er is toegang tot een klein balkon. De derde slaapkamer heeft ook een vaste kast.
De badkamer is voorzien van een douche, wastafel, toilet en ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien.
Tweede verdieping:
Wat een ruimte! Hier maak je met gemak nog 1 of 2 slaapkamers extra. Je hebt ook nog een voorzolder waar je een mooie werkplek kunt realiseren. Via twee dakramen komt het licht binnen.
Tuin:
Wat een heerlijke beschutte, maar toch ruime tuin. Er is een stuk bestraat en verder is er een grote border.
In de tuin tref je nog twee stenen bergingen aan. De ene is aan de achterzijde gelegen. De andere is dichtbij de woning gelegen. Deze laatste is droog te bereiken omdat er een overkapping is gemaakt tussen de schuur en de woning. Deze laatste schuur is ook voorzien van elektra.
Algemeen:
- de gashaard verwarmt op dit moment de radiatoren;
- tegen de achtergevel is een buitenkraan gemonteerd;
- halverwege de tuin is een poort om, middels een recht van overpad, de straat aan de voorzijde te bereiken met bijvoorbeeld een fiets.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 300.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.362
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1956
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
GBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 180 m2
- Inhoud 415 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 125m2 (op het noorden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Molenstraat 13 in Klundert
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 333.000 -
368.000
+3.31%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 300.000
€ 2.362/m²
Laag in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Molenstraat 13 in Klundert ligt tussen de 333.000 en 368.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 300.000. De vraagprijs ligt dus lager dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Molenstraat 13.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
4
onderboden
1
op vraagprijs
7
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Molenstraat 13 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
15,000
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 49,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Molenstraat 13 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Molenstraat 13 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,46 km |
| Bushalte | 0,19 km |
| Centrum | 0,17 km |
| Snelweg afrit | 3,12 km |
| Supermarkt | 0,16 km |
| Kinderopvang | 0,88 km |
| Basisonderwijs | 0,35 km |
| Voortgezetonderwijs | 0,95 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 393.115
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
+0.22%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Molenstraat 13.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Molenstraat 13 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Molenstraat 13 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus