De Meeren 24, Zevenbergen
107 m²
172 m² perceel
5 kamers
€ 309.000
Laag in de markt
Zevenbergsepoort 34 4791 AE Klundert
€ 335.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 331.000 -
352.000
Wonen
127 m2
Perceel
187 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!
Een gevel om op slag verliefd op te worden. Waar vind je dit soort gevels nog met prachtige verfraaiingen en rijke decoraties. Wat denkt u van de bijzonder ronde hoekstenen bij de entree en het vrolijk metselwerk met de verschillende kleuren? Achter deze gevel ging in het verleden een kleine winkel schuil met een woonhuis. Nu is het een moderne woning met een speelse indeling en een heerlijke sfeer. De huidige eigenaren hebben de woning verbouwd met gevoel voor oudheid en toch met de faciliteiten van het hedendaagse. Je woont lekker centraal ten opzichte van de voorzieningen in het centrum, je hebt dus letterlijk alles om de hoek. Ook aan het verduurzamen is gedacht en dit heeft als resultaat dat er een groen C-label is afgegeven. Gaat jouw hart ook sneller kloppen van deze woning? Bel ons en we plannen graag een bezichtiging in.
Indeling
Begane grond:
Je komt de woning binnen in een mooie lichte entree. Vanuit hier kun je naar een aparte kamer aan de voorzijde. Hier kun je een sportkamer maken of bijvoorbeeld een kantoor. Ook kom je hier de vernieuwde meterkast tegen (12 groepen en 3 aardlekschakelaars).
Verder kun je vanuit de hal de verdieping bereiken met een vaste trap, je kunt door naar de woonkamer en je komt de toiletruimte tegen met wandcloset.
De woonkamer is een sfeervolle ruimte met lekker veel lichtinval en hier zijn de mooie details zoals het balkenplafond bewaard gebleven. Centraal in de woonkamer is de houtkachel aanwezig. Zo heb je er ook plezier van bij het eetgedeelte.
Het eetgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en hier heb je via de grote schuifpui lekker zicht over de tuin. Vanuit het eetgedeelte kun je de keuken bereiken. Deze is in een mooie stijl uitgevoerd met zwarte fronten en beuken aanrechtblad.
De keuken is voorzien van een wandopstelling met veel bergruimte en een spoelbak. Aan de andere zijde is een inrichting in hoekopstelling met ingebouwde koelkast, vaatwasser op hoogte, vriezer, oven, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de keuken is er via een loopdeur toegang tot de tuin.
De woonkamer en de keuken zijn voorzien van vloerverwarming, lekker comfortabel!
Eerste verdieping:
De overloop is een echte eye-catcher. Je kijkt helemaal tot in de nok en de oude spanten zijn deels in het zicht gebleven.
Op de overloop komt het licht binnen via grote dakramen. Ook zijn hier de aansluitingen voor de wasapparatuur voorzien en de opstelplaats voor de cv-ketel (Remeha Tzerra HR combi 2016).
Via een trap kun je de tweede verdieping bereiken en je komt nog de twee slaapkamers en de badkamer tegen.
De hoofdslaapkamer ligt aan de zijkant van de woning en hier zorgen twee dakramen voor licht. Ook hier is het oude spant weer zichtbaar. Vanuit de slaapkamer kun je aangrenzend de walk-in closet bereiken. Deze ruimte zou je ook kunnen gebruiken als extra slaapkamer. In de walk-in closet is een dakkapel aanwezig.
De tweede slaapkamer ligt in het midden van de woning en is tevens voorzien van een dakkapel en ook hier is het spant in het zicht gebleven.
Dan door naar de badkamer, wat een balzaal. Op de vloer liggen houtlook tegels en er is een grote inloopdouche. Verder is er een wandcloset met een meubel met twee waskommen. Ook hier is weer een dakkapel aanwezig.
Tweede verdieping:
Hier is nog een mooie derde slaapkamer met een op maat gemaakt bed. Hier kun je de spanten ook weer zien en een dakraam zorgt voor daglicht.
Tuin:
De tuin is erg sfeervol aangelegd met een mooie diversiteit aan materialen. Voordeel is ook de ligging op het westen en de diepte van de tuin, hierdoor kun je de hele dag genieten van zon in de tuin. Direct achter de woning is een groot terras gemaakt van hardhouten planken. Verder is er nog een tweede terras en zijn er borders.
Achterin de tuin is nog een stenen berging aanwezig welke bekleed is met hout. De berging is voorzien van elektra. Ook kun je via een poort vanuit de tuin het achterpad bereiken.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 335.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 2.638
- Aangeboden sinds 1 maand
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1899
- Soort dak Zadeldak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 127 m2
- Perceeloppervlakte 187 m2
- Inhoud 395 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 87m2 (op het westen)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Zevenbergsepoort 34 in Klundert
Realistische vraagprijs mei 2024
€ 331.000 -
352.000
+3.4%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 335.000
€ 2.638/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Zevenbergsepoort 34 in Klundert ligt tussen de 331.000 en 352.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 335.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Zevenbergsepoort 34.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
De Sluijs 8
Klundert
73%
148 m²
+21 m²
558 m²
+371 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
feb 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
3
onderboden
1
op vraagprijs
8
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Zevenbergsepoort 34 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
04-03-2017
Verkocht
30-01-2017
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
16,750
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Moerdijk
Geschatte belasting
€ 51,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Moerdijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Zevenbergsepoort 34 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Moerdijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Zevenbergsepoort 34 is goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,19 km |
| Bushalte | 0,11 km |
| Centrum | 0,14 km |
| Snelweg afrit | 2,83 km |
| Supermarkt | 0,29 km |
| Kinderopvang | 1,04 km |
| Basisonderwijs | 0,23 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,01 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 397.872
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+0.59%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Verkopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Zevenbergsepoort 34.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergsepoort 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergsepoort 34 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Zevenbergsepoort 34 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus