Gelegen aan de Zevenbergsepoort in Klundert ligt deze karakteristieke en ruime eengezinswoning. Zevenbergsepoort 33 is een hoekwoning met een woonoppervlakte van 171 m² en staat op een royaal perceel van 342 m². De woning is gebouwd in 1971, uitstekend onderhouden en beschikt over een energielabel A.
Vergeleken met de overige woningen in de straat is de woonoppervlakte circa 24,8% groter dan gemiddeld. Ook het perceel is met 342 m² aanzienlijk ruimer dan gemiddeld (+59,8%). Dankzij energielabel A presteert de woning bovendien aanzienlijk beter dan het gemiddelde energielabel (E) in de straat.
Zevenbergsepoort 33 is gelegen in de geliefde wijk Klundert. Dit is een rustige en kindvriendelijke omgeving met relatief veel gezinnen. De woning ligt aan het water, op loopafstand van het gezellige centrum en diverse voorzieningen zoals supermarkten. Daarnaast bevindt de eerste uitvalsweg zich op slechts vijf minuten rijden.
De woning beschikt over zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, twee badkamers, drie separate toiletten en een open keuken.
Uniek aan deze woning is het volledig zelfstandige appartement in het souterrain. Deze woonruimte beschikt over een eigen entree binnen de woning en is volledig voorzien van alle benodigde voorzieningen, waaronder een luxe keuken met elektrische kookplaat, een eigen woonkamer en slaapkamer, een badkamer met douche en vrijstaand ligbad, een separaat toilet, aansluitingen voor een wasmachine en droger, een eigen warmtepompboiler, een eigen airconditioning en een eigen meterkast. Hierdoor is het souterrain uitermate geschikt voor dubbele bewoning, mantelzorg, een inwonend gezinslid of het combineren van wonen en werken.
Op technisch gebied is de woning uitzonderlijk compleet uitgevoerd. De gehele woning is voorzien van maar liefst zes airconditioningsystemen, waardoor iedere ruimte afzonderlijk comfortabel kan worden gekoeld en verwarmd.
Daarnaast beschikt de woning over een geavanceerd hybride energiesysteem. Het souterrain kan bij een stroomuitval volledig autonoom blijven functioneren dankzij een speciaal daarvoor ingerichte energieopslag. Hierdoor blijven alle essentiële voorzieningen op deze verdieping beschikbaar, zelfs wanneer het openbare elektriciteitsnet uitvalt.
Op het dak liggen 14 hoogwaardige zonnepanelen van elk 475 Wp, goed voor een totaal vermogen van 6.650 Wp. In combinatie met de energieopslag zorgt dit voor een zeer toekomstbestendige en energiezuinige woning.
Verder is de woning uitgerust met een uitgebreid domoticasysteem. Diverse slimme displays verzorgen de bediening van installaties, terwijl ook slimme verlichting, bewegingsmelders, een alarmsysteem, camerabewaking, geïntegreerde audio en overige intelligente functies bijdragen aan een hoog niveau van comfort, veiligheid en gebruiksgemak.
Deze woning onderscheidt zich daarmee niet alleen door haar royale afmetingen en uitstekende ligging, maar ook door haar hoge afwerkingsniveau, moderne installaties en uitgebreide technische voorzieningen die klaar zijn voor de toekomst.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Biedadvies
Er is ruimte om onder de vraagprijs te bieden
Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Zevenbergsepoort 33 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenbergsepoort en 41.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenbergsepoort 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
De realistische vraagprijs van Zevenbergsepoort 33 in Klundert ligt tussen de 617.000 en 717.000 euro. Deze waarde is 99.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Zevenbergsepoort. Met een vraagprijs van € 720.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Zevenbergsepoort 33? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.
7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.
Je kunt opzeggen wanneer je wilt
Voor Zevenbergsepoort 33 en élke andere woning in Nederland.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergsepoort 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Zevenbergsepoort 33 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Voor Zevenbergsepoort 33 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.
Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
