4791 AD Klundert
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Gelegen aan de Zevenbergsepoort in Klundert ligt deze karakteristieke en grote eengezinswoning. Zevenbergsepoort 33 is een hoekwoning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 342 m2. De woning is gebouwd in 1971, is uitstekend onderhouden en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 24.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 59.8% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Zevenbergsepoort 33 is gelegen in de fijne buurt Wijk 03 Klundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid. Verder ligt de woning aan water, vlakbij het centrum, in bosrijke omgeving en met een beschutte ligging.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Klundert, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zes kamers waarvan vijf slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en drie aparte toiletten aanwezig. Ook bevat de woning een open keuken.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Zevenbergsepoort 33 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Moerdijk
De WOZ-waarde van Zevenbergsepoort 33 is 387.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 92.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Zevenbergsepoort en 43.9% lager dan de realistische woningwaarde van Zevenbergsepoort 33.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Zevenbergsepoort 33 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jul 2025
€ 425.000
De Kreeck 35
137 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 400.000
Aleidstraat 17
134 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 439.000
Houtzagerij 9
160 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Van Vlaande. 41
108 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 419.500
Zevenbergse. 42-B
165 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 500.000
Blauwe Hoef. 17
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mrt 2026
€ 435.000
Dubbelmonde 18
104 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 469.000
Rondeel 136
137 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 570.000
Stadhuisring 16
184 m² · 6 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 398.800
De Meeren 243
142 m² · 7 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klundert schatten we de waarde van Zevenbergsepoort 33 nu tussen € 638.000 en € 742.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Zevenbergsepoort 33 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
