In 1 minuut meer inzicht in deze woning Claim mijn woning

Poststraat 14 4791 AC Klundert

104 m²
wonen
175 m²
perceel
5
kamers
B
energie
Verkocht in jan. 2026
Vraagprijs
€ 375.000 k.k.
Koopsom € 000.000
Verwacht overbieden
€ 000.000
Ontdek slimmere inzichten met Plus
Bekijk volledig biedadvies Huispedia Plus
84 m²
Tuin
€ 399.000 – 464.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.606/m²
Vraagprijs per m²
Gefeliciteerd! Heb jij deze woning gekocht?
Live inzicht in de woningwaarde-ontwikkeling
Krijg updates over prijzen en aanbod uit jouw nieuwe buurt
Goede deal, zie direct jouw woningwaarde groeien
Ja, dit is mijn woning In 1 minuut gratis meer inzicht in de woning

Over deze woning

Huispedia Plus biedadvies op deze woning

Huispedia Plus voorspelde de verkoopprijs van deze woning precies binnen de schatting. Weet wat een huis echt waard is — voordat jij biedt.

Tuin aanwezig Zonnepanelen aanwezig Aantal zonnepanelen Haard aanwezig Apart toilet aanwezig In woonwijk Terras aanwezig Zolder aanwezig Berging aanwezig
  • Gewilde buurt
    94% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Een 3D beleving van deze woning vindt u onder het kopje 3D tour. Veel kijkplezier gewenst!

Wat een fantastisch huis! De luxe stijl en perfecte afwerking beneden lijkt zo uit een woonmagazine te komen. Alles is op elkaar afgestemd, waardoor er een harmonieus geheel ontstaat.

Deze leuke gezinswoning is centraal gelegen ten opzichte van het centrum. Alle voorzieningen zijn dus op korte afstand lopend te bereiken binnen een paar minuten. De gemakken van het centrum en de rust van de woonwijk komen hier mooi samen.

De woning zelf heeft een royale woonkamer, aangebouwde luxe leefkeuken, praktische bijkeuken, 4 kamers en een keurige badkamer. Ook de achtertuin heeft alle aandacht gekregen en is een heerlijke plek om te ontspannen. Dit kan op 1 van de terrassen of lekker in de tuinkamer welke af te sluiten is met glazen wanden.

Ben je opzoek naar een woning met de perfecte sfeer en klinkt het gemak van de centrumvoorzieningen jou als muziek in de oren? Dan ben je hier aan het juiste adres. Graag nodigen wij jou uit voor een bezichtiging.

Indeling
Begane grond:
Entree met hier de vernieuwde meterkast (8 groepen, groep zonnepanelen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars), trapopgang naar de eerste verdieping, strak afgewerkte toiletruimte met wandcloset, nis voor de garderobe en via een mooie deur met glas is er toegang tot de woonkamer.

Als je binnenstapt zul je verbaasd zijn. Wat een heerlijke warme en sfeervolle ruimte. De vloer ligt mooi door met een in visgraat gelegde PVC afwerking.

Aan de voorzijde is het zitgedeelte. Centraal hier is een schouw met elektrische haard. In het midden van de woonkamer is een comfortabele hoek gemaakt waar je lekker aan een eettafel kunt zitten. Doorkijkjes richting de aanbouw zorgen voor een leuke sfeer.

In de aanbouw is de luxe keuken aanwezig. Deze is super strak. Er is een antraciet werkblad en bijpassende kasten. De inrichting is in hoekopstelling met ingebouwde kokend waterkraan, combi-oven, inductiekookplaat, afzuigkap en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken kun je via openslaande deuren de tuin bereiken en de bijkeuken.

In de bijkeuken tref je de aansluitingen voor de wasapparatuur en dan heb je nog plek genoeg voor de wasmanden en de strijkplank.

Eerste verdieping:
Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping, toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer.

Twee van de kamers zijn aan de voorzijde gelegen en voorzien van een vaste kast. De kleinste van de twee is een mooie ruimte voor een kantoor of inloopkast.

De hoofdslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en is van een mooi formaat. Hier is ook weer een vaste kast en een nis om een kledingkast in te zetten.

De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van een royale douche, wastafel in meubel en wandcloset.

Tweede verdieping:
Je komt boven op de overloop. Hier is de omvormer van de zonnepanelen geplaatst en de opstelplaats van de cv-ketel. Ook is er nog wat bergruimte en er is toegang tot een zolderkamer.

Deze zolderkamer is verwarmd en twee dakramen zorgen voor daglicht. Door de hoogte van circa 1,8 meter is de ruimte functioneel te benutten.

Tuin:
De tuin is een fantastische buitenruimte welke strak en onderhoudsvriendelijk is aangelegd. Er is een terras achter de woning voor de eettafel en een stukje lager is het terras voor de loungeset. Verder zijn er mooie groene borders.

Centraal in de tuin is een overkapping aanwezig met glaswanden. Hier kun je een lekker overkapt zitgedeelte van maken of een eigen bar. Achter deze ruimte tref je nog een houten berging aan welke voorzien is van elektra.

Tegen de achtergevel van de woning is een buitenkraan aanwezig. Handig om het zwembad te vullen of de tuin water te geven.

Algemeen:
- op het dak van de woning liggen 9 zonnepanelen;
- de woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 104 m2
  • Perceeloppervlakte 175 m2
  • Inhoud 385 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
  • Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
  • Badkamervoorzieningen douche, toilet
  • Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
  • Achtertuin 84m2 (op het zuiden)

Verborgen prijsaanpassingen

Bekijk of Poststraat 14 eerder te koop heeft gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Verkocht - € 00.000 geboden
€ 375.000
Te koop
€ 000.000
Verkocht
€ 000.000

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Poststraat 14 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 399.000 – 464.000
Woningwaarde
€ 375.000
Vraagprijs Onder de waarde
+6.68%
Afgelopen jaar

+7% in waarde gestegen sinds 2025

Biedadvies

Woningen als deze gaan doorgaans boven de vraagprijs

€ 430.000

Gebaseerd op 20 vergelijkbare woningen in de buurt

Van Puttenstraat 71
Verkocht feb 2026
Van Puttens. 71
Vraagprijs € 350.000
Winnend bod
Arkelhof 3
Verkocht mrt 2026
Arkelhof 3
Vraagprijs € 300.000 k.k.
Winnend bod
Prins Willemstraat 63
Verkocht jan 2026
Prins Wille. 63
Vraagprijs € 335.000
Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
12870
Hypotheeksom € 431000
Rentepercentage 4.01%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Moerdijk

OZB € 319,- / jaar
Afvalheffing € 255,- / jaar
Rioolheffing € 201,- / jaar
Totaal per jaar € 775,-
Geschatte belasting € 65 /mnd
WOZ Poststraat 14

De WOZ-waarde van Poststraat 14 is 395.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 90.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Poststraat en 8.4% lager dan de realistische woningwaarde van Poststraat 14.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 421.956
  • Woningwaarde jaartrend +3.16%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Oudenbosch 8.19km - Treinstation
Zevenbergen 8.74km - Treinstation
Lage Zwaluwe 14.74km - Treinstation
Scholen
Rooms Katholieke Basisschool De Rietvest 0.35km - School
Christelijke Basisschool Het Bastion 0.52km - School
Christelijke Basisschool De Molenvliet 0.9km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Levendige buurt
Groene omgeving
Ontdek geluid, lucht en klimaatdata
Met Huispedia Plus zie je exacte meetwaarden voor deze woning
Stikstofdioxide · ██ µg/m³ Goed
Weggeluid overdag · ██ dB Licht verhoogd
Bekijk alle leefomgevingsdata Huispedia Plus


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Poststraat 14 in Klundert ligt tussen de 399.000 en 464.000 euro. Deze waarde is 36% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Poststraat. Met een vraagprijs van € 375.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Poststraat 14? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.

Huispedia Plus

Ruim 2 op 3 woningzoekers koopt succesvol met
Huispedia Plus

7 op de 8 woningzoekers slaagt er niet in om te kopen. Meer dan 60% van de biedingen zijn onnodig te hoog. Voor €49 per maand bied jij met zekerheid.

Vind jouw droomhuis
Bied met zekerheid Krijg dezelfde inzichten als makelaars, met een biedadvies op elke woning in Nederland.
Zie wat makelaars zien Zie alle prijzen van verkochte woningen in de buurt, en maak zelf betere inschattingen.
Weet precies wat er achter elk huis schuilt Ontdek verborgen prijsaanpassingen tot populariteit op de markt.

Je kunt opzeggen wanneer je wilt

Voor Poststraat 14 en élke andere woning in Nederland.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Website van het jaar

3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden

Huispedia plus modal background image
Huispedia Plus

Weet direct wat je moet bieden op élke woning

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Poststraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.

Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Poststraat 14 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:

Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties

Voor Poststraat 14 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.

Huispedia Plus
Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg biedadvies voor élke woning

Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus

Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.

Hoe werkt Huispedia Plus
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbare woningen

Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen

Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus

Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.

Hoe werkt Huispedia Plus
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen

Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.

Hoe werkt Huispedia Plus
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt

Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.

Hoe werkt Huispedia Plus

Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.

Hoe werkt Huispedia Plus
Volg de waarde van je woning door de tijd

Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren.

Hoe werkt Huispedia Plus

Volg de waarde van je woning door de tijd: Zie in één oogopslag hoe de waarde zich ontwikkelt, hoe jouw woning zich verhoudt tot het landelijke gemiddelde en wat de voorspellingen zijn voor de komende jaren. Zo weet je altijd of je bod ook toekomstbestendig is.

Hoe werkt Huispedia Plus
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning

Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Hoe werkt Huispedia Plus

Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.

Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard."

Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies Alle vergelijkbaar verkochte woningen Tijdlijn met alle prijsaanpassingen Populariteit van élke woning Nooit meer advertenties
Martin
Martin Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

"Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak."

Femke
Femke Kocht succesvol met Huispedia Plus

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

"Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!"

Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.