7694 BD Kloosterhaar
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Groenedijk in Kloosterhaar ligt deze prachtige en royale woning. Groenedijk 30 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 157 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.630 m2. De woning is gebouwd in 2024 en heeft een energielabel F.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 10.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 168.7% groter dan het gemiddelde. Het energielabel F is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Buiten wonen in Kloosterhaar, dan zit je hier goed. Groenedijk 30 is gelegen in de gezellige buurt Westerhaar-Vriezenveensewijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kloosterhaar, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Groenedijk 30 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Twenterand
De WOZ-waarde van Groenedijk 30 is 571.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 143.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Groenedijk en 5.2% lager dan de realistische woningwaarde van Groenedijk 30.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Groenedijk 30 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2024
€ 475.000
Stouweweg 2
174 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2023
€ 695.000
Daarlerveen. 12
169 m² · 6 kamers
Verkocht
· jan 2024
verborgen aangeboden
Lindrot 4
105 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 865.000
Vierde Blok. 20
221 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 750.000
Daarlerveen. 14
164 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 550.000
Oosteinde 146
129 m² · 8 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 359.000
Sibculoseweg 89
131 m² · 4 kamers
Verkocht
· dec 2022
€ 649.000
Sibculoseweg 89-A
230 m² · 7 kamers
Verkocht
· jul 2023
€ 439.000
Vroomshoops. 6
100 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 699.500
Oude Hoeven. 84
187 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kloosterhaar schatten we de waarde van Groenedijk 30 nu tussen € 554.000 en € 644.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Groenedijk 30 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
