6343 PN Klimmen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Esschenderweg in Klimmen ligt deze karakteristieke en grote woonboerderij. Esschenderweg 25 is een half vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 189 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 18.810 m2. De woning is gebouwd in 1980 en heeft een energielabel E.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Esschenderweg. Als we naar het perceel kijken is dit 181.3% groter dan het gemiddelde. Het is hiermee het grootste perceel van van de straat.Het energielabel E is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.
Rustig wonen in Klimmen, dan is dit de buurt die je zoekt. Esschenderweg 25 is gelegen in de fijne buurt Wijk 09 Verspreide huizen Voerendaal. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klimmen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Esschenderweg 25 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Esschenderweg 25 is 676.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 3.4% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Esschenderweg en 25.6% lager dan de realistische woningwaarde van Esschenderweg 25.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Esschenderweg 25 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2025
€ 575.000
Retersbeker. 14
156 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 479.000
Retersbeker. 55
140 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Hoolstraat 54
204 m² · kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 585.000
Hoolstraat 34
202 m² · 7 kamers
Verkocht
· okt 2025
verborgen aangeboden
Hoolstraat 22
172 m² · 9 kamers
Verkocht
· okt 2024
€ 525.000
Keerberg 94
174 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 500.000
Haeren 2
187 m² · 9 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 735.000
Berlostraat 19
220 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2024
€ 532.500
Molenbeekst. 18
150 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 490.000
Malbergstra. 35
153 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klimmen schatten we de waarde van Esschenderweg 25 nu tussen € 840.000 en € 976.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Esschenderweg 25 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
