6311 AX Ransdaal
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op donderdag
Gelegen aan de Ransdalerstraat in Ransdaal ligt deze bijzondere en ruime woonboerderij. Ransdalerstraat 81 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 216 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 9.994 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 3.6% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 596.4% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Landelijk wonen in Ransdaal, dat kan zeker in deze buurt. Ransdalerstraat 81 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 05 Ransdaal. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Ransdaal, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Ransdalerstraat 81 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Ransdalerstraat 81 is 933.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 110.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Ransdalerstraat en 17.4% lager dan de realistische woningwaarde van Ransdalerstraat 81.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Ransdalerstraat 81 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· okt 2025
€ 589.000
Ransdalerst. 113
188 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 495.000
Pastoor Lae. 31
216 m² · 12 kamers
Verkocht
· nov 2024
€ 650.000
Staatsland 3
178 m² · 5 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 449.000
Ransdalerst. 80
156 m² · 9 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 679.000
Stationsstr. 27
206 m² · 7 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 389.000
Houtstraat 34
210 m² · 8 kamers
Verkocht
· mrt 2025
€ 395.000
Kunderkamps. 9
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 639.000
Winthagen 10
191 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2024
€ 500.000
Remigiusstr. 17
189 m² · 5 kamers
Verkocht
· jan 2025
€ 675.000
Raadhuisple. 6
244 m² · 6 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Ransdaal schatten we de waarde van Ransdalerstraat 81 nu tussen € 1.044.000 en € 1.214.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Ransdalerstraat 81 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
