Woningwaarde van Kunderkampstraat 9 Voerendaal is
€ 726.000 - 844.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 23.000 meer
Kunderkampstraat 9 6367 AN Voerendaal
139m²
10.165m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 13 maart 2025
Vraagprijs
€ 395.000Bod
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Kunderkampstraat in Voerendaal ligt deze unieke eengezinswoning. Kunderkampstraat 9 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 139 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 10.165 m2. De woning is gebouwd in 1938 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 30.5% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 803.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Kunderkampstraat 9 is gelegen in de leuke buurt Wijk02 Kunrade. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Voerendaal, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 726.000 - 844.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1938
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 139 m2
- Perceeloppervlakte 10165 m2
- Inhoud 600 m3
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Kunderkampstraat 9 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 10.165 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+3% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Voerendaal
De WOZ-waarde van Kunderkampstraat 9 is 408.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 2.5% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kunderkampstraat en 48% lager dan de realistische woningwaarde van Kunderkampstraat 9.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 375.235
- Woningwaarde jaartrend +0.48%
- Gezinnen met kinderen 30%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Kunderkampstraat 9 6367 AN Voerendaal
139m²
10.165m²
5
G
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Kunderkampstraat 9 in Voerendaal ligt tussen de 726.000 en 844.000 euro. Deze waarde is 61.4% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kunderkampstraat. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kunderkampstraat 9? Bekijk het complete waarderapport.