4882 KE Klein Zundert · Bijgewerkt op 9 mei 2026
138 m² wonen · 5.500 m² perceel · Bouwjaar 1995 · Energielabel B
€ 670.000 –
Opnieuw berekend met ons nieuwste woningwaardemodel. Hierdoor kan je woningwaarde zijn veranderd. Lees meer.Verwachte verkoopprijs
Gelegen aan de Moersebaan in Klein Zundert ligt deze prachtige woning. Moersebaan 22 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 138 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 5.500 m2. De woning is gebouwd in 1995 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 37% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 32.6% groter dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (D) in de straat.
Buiten wonen in Klein Zundert, dan zit je hier goed. Moersebaan 22 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Klein - Zundert. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Klein Zundert, fietsafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op 14 minuten rijden.
Zo bewoog de waarde van Moersebaan 22 mee met de huizenmarkt in de buurt. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 636.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Moersebaan 22 is 636.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 5.8% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Moersebaan en 12.1% lager dan de realistische woningwaarde van Moersebaan 22.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
We vergelijken Moersebaan 22 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht · mei 2026
Verkoopprijs onbekend
Hulsdonkstr. 2-A
173 m² · 7 kamers
Verkocht · aug 2026
€ 625.000
Eldertstraat 5
88 m² · 3 kamers
Verkocht · dec 2024
€ 790.000
Biggelaarst. 1-A
110 m² · 4 kamers
Verkocht · apr 2023
€ 550.000
Rucphenseweg 23-A
98 m² · 5 kamers
Verkocht · aug 2025
€ 695.000
Grote Heist. 52
158 m² · 5 kamers
Verkocht · okt 2023
€ 699.000
Kraaiheuvel. 8
165 m² · 5 kamers
Verkocht · jan 2026
€ 995.000
Moststraat 11
180 m² · 6 kamers
Verkocht · sep 2025
€ 1.050.000
Prof. H. va. 9-A
186 m² · 7 kamers
Verkocht · jul 2025
€ 795.000
Rustenburgs. 1
148 m² · 5 kamers
Verkocht · mrt 2024
€ 665.000
Berkstraat 15
120 m² · 4 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Klein Zundert ligt de onderkant van onze bandbreedte voor Moersebaan 22 op € 670.000. De volledige bandbreedte zie je zodra je de woning hebt geclaimd. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Moersebaan 22 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1790781483.png)
-1764255066.png)