2961 AG Kinderdijk
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zondag
Gelegen aan de Lekkade in Kinderdijk ligt deze unieke woning. Lekkade 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 79 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 105 m2. De woning is gebouwd in 1900 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 6.8% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 1.9% groter dan het gemiddelde.
Lekkade 37 is gelegen in de leuke buurt Wijk09-Kinderdijk. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kinderdijk, loopafstand van een supermarkt. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Lekkade 37 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Molenlanden
De WOZ-waarde van Lekkade 37 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 53.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Lekkade en 0.3% hoger dan de realistische woningwaarde van Lekkade 37.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Lekkade 37 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mei 2026
€ 369.000
Magnolia 13
68 m² · 3 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 389.000
Jaap de Jon. 15
96 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Lekkade 38
78 m² · kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 319.000
Lekkade 45
79 m² · 5 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 325.000
Lekkade 47
76 m² · 3 kamers
Verkocht
· okt 2025
€ 350.000
Lekkade 1
85 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 310.000
Veerdam 25
77 m² · 4 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 269.000
Margrietweg 5
74 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 300.000
Dorpslaan 31
79 m² · 4 kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Dorpslaan 37
78 m² · 3 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kinderdijk schatten we de waarde van Lekkade 37 nu tussen € 286.000 en € 332.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Lekkade 37 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
