Willem de Zwijgerstraat 9, Langerak
107 m²
150 m² perceel
5 kamers
€ 359.000
Redelijke vraagprijs
Lekkade 15 2961 AD Kinderdijk
€ 299.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 284.000 -
314.000
Wonen
77 m2
Perceel
104 m2
Kamers
3
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Naast een woonkamer op dijkniveau en een woonkeuken in het onderhuis, heeft deze woning een moderne badkamer en een diepe achtertuin gelegen op het zonnige zuidoosten. Vanuit de slaapkamer is er vrij uitzicht over rivier de Lek. De woning is centraal gelegen met sportverenigingen, speeltuinen, eetgelegenheden, waterbus naar Rotterdam en openbaar vervoer binnen handbereik. Overige dagelijkse voorzieningen vindt u in Alblasserdam, Nieuw-Lekkerland of Krimpen aan de Lek. Naar Rotterdam of Gorinchem? Binnen enkele minuten bent u met de auto op de A15.
Dijkniveau
Woonkamer, de woonkamer ligt over de gehele lengte van de woning en biedt een vrij uitzicht over rivier de ‘Lek’. Deze heerlijke ruime woonkamer heeft een plafondhoogte van maar liefst 2.85 meter, met karakteristieke houten balken. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplafond.
Onderhuis
Keuken, via de wenteltrap is er vanaf de woonkamer toegang tot het onderhuis, waar u direct uitkomt in de woonkeuken. De keuken staat in een L- en is van alle gemakken voorzien zoals een elektrische kookplaat, een oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken is afgewerkt met een plavuizen vloer en deels steigerhout of behang op de wanden.
Hal, via de hal is er toegang tot de badkamer en de wasruimte. De hal is voorzien van een inbouwkast voor extra opbergruimte.
Badkamer, de moderne badkamer (2021) is voorzien van een douchecabine met regen- en handdouche, wastafel met wastafelmeubel, spiegel met verlichting, toilet en elektrische vloerverwarming. De badkamer is stijlvol afgewerkt met houtlook vloertegels die doorlopen over de achterwand van de douche, grijskleurige wandtegels en een kunststof plafond.
Wasruimte, de wasruimte beschikt over de aansluitmogelijkheid voor de wasmachine.
Portaal, aan de achterzijde van de keuken bevindt zich een portaal. Vanuit dit portaal is er toegang tot het toilet.
Toilet, de toiletruimte is voorzien van een wandcloset. De vloer en wanden zijn volledig afgewerkt met marmerlook tegels met een sierrand.
Eerste verdieping
Overloop, de ruime overloop is voorzien van een Velux dakraam wat veel natuurlijk daglicht geeft. De overloop biedt ruimte voor een grote kledingkast en kan tevens ingericht worden als mogelijke kantoorruimte. De ruimte is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplafond.
Slaapkamer, voorzijde, fijne slaapkamer met een uniek uitzicht aan de voorzijde over rivier de Lek. De slaapkamer is voorzien van een dakkapel die de kamer extra ruim maakt. De slaapkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, spachtelputz wanden en een gipsplafond.
Toilet, de toiletruimte is voorzien van een wandcloset en een fonteintje. De ruimte is afgewerkt met marmerlook tegels. In de toiletruimte bevindt zich tevens de opstelplaats van de CV-ketel.
Tuin/Berging
De diepe en verzorgde achtertuin, op het zonnige zuidoosten, is voorzien van sierbestrating en bloemborders aan weerszijden. De tuin ligt op het zuidoosten, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is. De tuin biedt voldoende ruimte voor meerdere terrassen, waardoor er altijd wel een plekje in de zon te vinden is.. Uiteraard is de tuin voorzien van een achterom middels een afsluitbare poort. Achter in de tuin bevindt zich een houten berging, voorzien van elektra en wateraansluiting.
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 299.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.883
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Geschakelde woning
- Bouwjaar 1906
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel D Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 77 m2
- Perceeloppervlakte 104 m2
- Inhoud 273 m3
Indeling
- Aantal kamers 3 kamers (1 slaapkamer)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 2 aparte toiletten
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Lekkade 15 in Kinderdijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 284.000 -
314.000
+6.03%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 299.000
€ 3.883/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Lekkade 15 in Kinderdijk ligt tussen de 284.000 en 314.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 299.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Lekkade 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
6
onderboden
0
op vraagprijs
9
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Lekkade 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
11-06-2024
Te koop
€ 299.000
Door makelaar
27-06-2015
Verkocht
29-01-2015
Te koop
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
14,950
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Molenlanden
We hebben nog geen informatie beschikbaar over de belastingen van de gemeente Molenlanden.
Het getoonde bedrag is een algemene schatting.
Geschatte belasting
€ 300,- /mnd
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Lekkade 15 is gemiddeld.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 6,24 km |
| Bushalte | 0,31 km |
| Centrum | 0,64 km |
| Snelweg afrit | 3,37 km |
| Supermarkt | 0,64 km |
| Kinderopvang | 0,85 km |
| Basisonderwijs | 0,96 km |
| Voortgezetonderwijs | 3,49 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
37%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 399.447
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
0%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Kopers markt
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Lekkade 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lekkade 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Lekkade 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Lekkade 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus