In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Buren 2 Kimswerd is

€ 230.000 - 267.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 9.000 meer

Buren 2 8821 LN Kimswerd

70m²

49m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Buren in Kimswerd ligt deze bijzonderevrijstaande woning. Buren 2 is een Vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 70 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1540 en heeft een energielabel G.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 40.7% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buren. Als we naar het perceel kijken is dit 55.9% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee de kleinste woning van Buren.Het energielabel G is gelijk aan het gemiddelde label in de straat.

Landelijk wonen in Kimswerd, dat kan zeker in deze buurt. Buren 2 is gelegen in de fraaie buurt Wijk 13 Bouwhoek. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op loopafstand van het centrum van Kimswerd, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit twee kamers.


Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 70 m2
  • Perceeloppervlakte 49 m2
Indeling
  • Aantal kamers 2 kamers


Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Buren 2 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 230.000 – 267.000
Woningwaarde
+6.1%
Afgelopen jaar

+6% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
9210
Hypotheeksom € 248000
Rentepercentage 4.03%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Súdwest-Fryslân

OZB € 229,- / jaar
Afvalheffing € 225,- / jaar
Rioolheffing € 187,- / jaar
Totaal per jaar € 641,-
Geschatte belasting € 53 /mnd
WOZ Buren 2

De WOZ-waarde van Buren 2 is 191.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 34.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Buren en 23.1% lager dan de realistische woningwaarde van Buren 2.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

10 Overboden
2 Onderboden
2 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 345.498
  • Woningwaarde jaartrend +5.17%
  • Gezinnen met kinderen 31%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Harlingen 3.52km - Treinstation
Harlingen Haven 4.75km - Treinstation
Franeker 13.2km - Treinstation
Scholen
Openbare Basisschool Het Noorderlicht 2.34km - School
Basisschool It Leech 2.78km - School
cbs Prins Johan Friso 2.81km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Buren 2 8821 LN Kimswerd

70m²

49m²

2

G

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Buren 2 in Kimswerd ligt tussen de 230.000 en 267.000 euro. Deze waarde is 0.8% lager dan de gemiddelde woningwaarde in de Buren. Meer weten over de actuele verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die alleen makelaars hebben over Buren 2? Bekijk het complete waarderapport.