Huispedia
70 m2 wonen
92 m2 perceel
2 kamers
G

Burenlaan 42

70 m²
92 m²
2 kamers
G
8749 GB Pingjum
Verkocht in januari 2026
Vraagprijs
€ 249.500
€ 3.564/m²
Vraagprijs per m²
€ 200K – 226K
Huispedia Woningwaarde
1890
Bouwjaar

Over deze woning

Hoe verkopen woningen hier?

60% van de woningen hier is boven de vraagprijs verkocht
De vraagprijs per m² paste bij vergelijkbare woningen
Vrijstaande woning met houten bergschuur en vrij achterom aan de rand van het dorp met vrij uitzicht en vrij parkeren aan voorzijde. Eigen grond 92 m².
Indeling
entree, gang, meterkast, kelderkast, voorkamer met authentiek karakteristiek balkenplafond, vrij uitzicht en schouw ( thans in gebruik als slaapkamer ), modern toilet, trapopgang, eetkeuken, moderne badkamer met douchehoek, wastafel en opstelplaats voor opbergkastje of handdoekrekje, bergkast met redelijk recente cv-installatie ( Nefit/2019 ) en opstelplaats wasmachine, beschut klompen-/schoenenhokje, heerlijk beschut achtertuintje op het zuidwesten met houten bergschuurtje en vrij achterom.
Eerste verdieping
via vaste trap naar woonkamer ( voorheen 2 slaapkamers ) met open zolder ( veel ruimte-effect ) en klein praktisch keukenblokje met wateraansluiting en kleine koelkast, deur naar heerlijk zonnig dakterras.
Bijzonderheden
- Ideale woning voor mensen die veel van huis zijn en toch rustig willen wonen in gemoedelijke woonomgeving;
- gelegen tussen Waddenzeekust en het vrije landelijk Fries weidegebied;
- parkeergelegenheid voor de deur;
- vrij achterom;
- redelijk recente cv-installatie;
- dakisolatie;
- grotendeels dubbele beglazing;
- energielabel G;
- prima ligging en ontsluiting t.o.v. Afsluitdijk/A7 ( Amsterdam 1 uur );
- centraal gelegen tussen Harlingen, Makkum, Bolsward/Sneek, Witmarsum en Arum;
- ( eventueel ) vlot beschikbaar.

Kenmerken

Overdracht

Huispedia Woningwaarde
€ 200.000 - 226.000
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Bouwjaar
1890
Monument
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Energie

Energielabel
G
Geschatte energiekosten
ca. € 223 per maand
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
cvketel, combiketel
Cv-ketel bouwjaar
2019

Oppervlakten & inhoud

Woonoppervlakte
70 m2
Perceeloppervlakte
92 m2
Inhoud
285 m3

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Buitenruimte

Ligging woning
aan rustige weg
Tuin
Zuidwest
Dakterras:

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Vrij parkeren

Onderhoud

Binnen
Goed
Buiten
Goed

Kadastrale gegevens

WITMARSUM E 803
Oppervlakte
92 m2

Stond dit huis eerder te koop?

Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.

Huispedia Plus
  1. Verkocht geboden
    € 249.500
  2. Uit de verkoop
  3. Te koop

Wat is dit huis waard?

In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 3,1%.

€ 200.000 – 226.000
Huispedia Woningwaarde
€ 3.043/m²
Woningwaarde per m²
Deze woning
Gemiddeld in Nederland
Sinds 9 september 2026 berekenen we de woningwaarde op een nieuwe, nauwkeurigere manier. Lees hoe we de woningwaarde berekenen

Recent verkocht in de buurt

  • Kleine Buren 3 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 250.000
    Winnend bod
  • Nearesteech 1 Verkocht jun 2024 · vraagprijs € 259.500
    Winnend bod
  • Grote Buren 25 Verkocht mei 2023 · vraagprijs niet bekend
    Winnend bod

Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
€
€
8510
€
Hypotheeksom € 213000
Rentepercentage 4.46%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Huishouden

OZB · eigenaar € 203,-
Rioolheffing · eigenaar € 136,-
Rioolheffing · bewoners € 81,-
Afvalheffing · bewoners € 251,-
Watersysteemheffing gebouwd · eigenaar € 144,-
Watersysteemheffing ingezetenen · bewoners € 112,-
Zuiveringsheffing · bewoners € 77,-
Totaal per jaar € 1.004,-
Geschatte belasting € 84 /mnd

Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 204.000 (peildatum 1-1-2025).

WOZ Burenlaan 42

De WOZ-waarde van Burenlaan 42 is 204.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 4.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Burenlaan en 4.2% lager dan de realistische woningwaarde van Burenlaan 42.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd

Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.

Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Een beeld van Bouwhoek: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.

Is dit een goede buurt om een huis te kopen?

Er komt hier ongeveer elke maand een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.

Verkoopprijs per m2

De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.

Andere woningen
Bereikbaarheid in detail
  • Bushalte 0.05 km · 1 min. lopen
  • Snelweg afrit 2.75 km · 10 min. fietsen
  • Supermarkt 2.28 km · 8 min. fietsen
  • Basisonderwijs 0.32 km · 4 min. lopen
  • Harlingen 6.44 km · Treinstation
  • Harlingen Haven 7.45 km · Treinstation
  • Franeker 14.23 km · Treinstation

Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.

Demografie
Huishoudsamenstelling
Gezinnen met kinderen
32%
Eenpersoonshuishoudens
36%
Meerpersoonshuishoudens zonder kinderen
32%
Gemiddelde huishoudgrootte
2,1
Leeftijdsverdeling
0–14 jaar
15%
15–24 jaar
9%
25–44 jaar
21%
45–64 jaar
33%
65 jaar en ouder
22%

Leefomgeving

Een redelijk rustige plek met weinig groen. De lucht is schoon.

Past deze omgeving bij jou?

Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.

Fijn als je
  • graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
  • het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
Minder fijn als je
  • een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
  • een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 2,5 km.

Rust

Soms geluid

Je hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.

  • Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
  • Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.

Lucht

Schoon

Weinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.

  • Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
  • Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.

Groen en klimaat

Weinig groen

Het dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 2,5 km. Er is water vlakbij.

  • Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.

Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.



Gijs Peters
Gijs Head of Data bij Huispedia

De realistische vraagprijs van Burenlaan 42 in Pingjum ligt tussen de 200.000 en 226.000 euro. Deze waarde is 24.2% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Burenlaan. Met een vraagprijs van € 249.500 ligt deze dus hoger dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Nieuwsgierig hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Burenlaan 42? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die uitsluitend makelaars hebben.