7035 AL Kilder
Hoofdstraat 18
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op woensdag
Over deze woning
-
Gewilde buurt53% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Kilder ligt dit prachtige en royale appartement. Hoofdstraat 18 heeft een woonoppervlakte van 142 m2. De woning is gebouwd in 1940 en heeft een energielabel G.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel G is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Kilder, dan zit je hier goed. Hoofdstraat 18 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Brakel. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kilder, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 276.000 - Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woning Appartement
- Bouwjaar 1940
- Energielabel G
- Woonoppervlakte 142 m2
Huispedia Woningwaarde
Mis geen inzichten over je woningwaarde
Volg je maandelijkse waarde-updates, vergelijk met trends in je buurt en ontdek wat veranderingen veroorzaakte.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Montferland
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 18 is 303.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 31.3% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 1.7% hoger dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 18.
-
![1 persoon]()
Alleen
-
![2 persoons]()
Samen
-
![klein gezin]()
Klein gezin
-
![Middel gezin]()
Middel gezin
-
![Groot gezin]()
Groot gezin
Zo komen we aan de waarde
We vergelijken Hoofdstraat 18 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· jun 2026
€ 399.000
Zeddamseweg 12-A
100 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 425.000
Langestraat 20-F
108 m² · 4 kamers
Verkocht
· jun 2025
verborgen aangeboden
De Bongerd 2
163 m² · 8 kamers
Verkocht
· mei 2025
€ 350.000
Bovendorpss. 3-A
186 m² · 6 kamers
Verkocht
· jul 2024
€ 375.000
's-Heerenbe. 18-C
126 m² · 3 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 350.000
Eltenseweg 7-B
202 m² · 2 kamers
Verkocht
· jan 2023
€ 415.000
Wilhelminas. 41-11
125 m² · 3 kamers
Verkocht
· sep 2024
€ 425.000
Wilhelminas. 41-13
122 m² · kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 550.000
Peeskesweg 1-18
114 m² · 3 kamers
Verkocht
· jun 2026
€ 299.000
Arnhemseweg 11-H
78 m² · 3 kamers
Buurt & Bereikbaarheid
Een beeld van Brakel: hoe goed bereikbaar, hoe gewild en wat voor buurt het is.Bereikbaarheid in detail
-
Bushalte 0.09 km · 2 min. lopen
-
Snelweg afrit 1.52 km · 6 min. fietsen
-
Supermarkt 0.1 km · 2 min. lopen
-
Basisonderwijs 0.15 km · 2 min. lopen
-
Wehl 2.9 km · Treinstation
-
Doetinchem 7.51 km · Treinstation
-
Didam 11 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Markt & buurt
- Gem. vraagprijs buurt € 432.086
- Waardetrend afgelopen jaar +1.87%
- Gezinnen met kinderen 38%
Alles over je huis verkopen
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
-1764255066.png)
Veelgestelde vragen
Wat is de woningwaarde van Hoofdstraat 18?
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kilder schatten we de waarde van Hoofdstraat 18 nu tussen € 276.000 en € 321.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
Hoe berekent Huispedia de woningwaarde?
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
Waarom verandert de waarde terwijl de woning niet te koop staat?
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
Wat brachten vergelijkbare woningen in Kilder op?
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Wat betekent het om mijn woning te volgen?
Je claimt Hoofdstraat 18 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Ziet mijn makelaar of de buren dat ik mijn woning volg?
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.