Woningwaarde van Oude Broekdijk 7 Kesteren is
€ 984.000 - 1.143.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 59.000 meer
Oude Broekdijk 7 4041 AR Kesteren
275m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 28 augustus 2025
Bod
-
Gewilde buurt75% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Oude Broekdijk in Kesteren ligt deze prachtige en royale 2-onder-1-kapwoning. Oude Broekdijk 7 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 275 m2. De woning is gebouwd in 1850 en heeft een energielabel A.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 11.6% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel A is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Oude Broekdijk 7 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 00 Kesteren. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kesteren, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 1 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 984.000 - 1.143.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis 2-onder-1-kapwoning
- Bouwjaar 1850
- Energielabel A
- Woonoppervlakte 275 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Oude Broekdijk 7 zich door de tijd ontwikkeld?We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Neder-Betuwe
De WOZ-waarde van Oude Broekdijk 7 is 535.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 41.3% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Oude Broekdijk en 53.2% lager dan de realistische woningwaarde van Oude Broekdijk 7.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 503.767
- Woningwaarde jaartrend +4.85%
- Gezinnen met kinderen 46%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Oude Broekdijk 7 4041 AR Kesteren
275m²
A
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Oude Broekdijk 7 in Kesteren ligt tussen de 984.000 en 1.143.000 euro. Deze waarde is 52.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Oude Broekdijk. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Oude Broekdijk 7? Bekijk het complete waarderapport.