Pieter C. Hooftstraat 22 4041 XS Kesteren

Levensloopbestendig wonen met verrassend veel ruimte, comfort en een heerlijke tuin rondom!

Bent u op zoek naar een comfortabele bungalow waar u gelijkvloers kunt wonen, maar tegelijkertijd niet wilt inleveren op ruimte, licht en buitenleven?
Dan is deze goed onderhouden woning absoluut een bezichtiging waard.
Deze half-vrijstaande bungalow staat op een royaal perceel van maar liefst 448 m² eigen grond en biedt alles wat u nodig heeft voor zorgeloos en toekomstbestendig wonen.
Wat direct opvalt bij aankomst is de prettige ligging en de ruimte rondom de woning. Zowel aan de voor- als achterzijde beschikt u over een fijne tuin, waardoor u op elk moment van de dag een plekje in de zon of juist in de schaduw kunt vinden.
In de voortuin bevindt zich een sfeervol prieel, een heerlijke plek om beschut buiten te zitten wanneer u even wilt ontspannen met een kop koffie of een goed boek.
Aan de voorzijde is daarnaast een groot zonnescherm aanwezig, wat extra comfort biedt op zonnige dagen.
De achtertuin is praktisch ingericht en voorzien van een houten berging én een aangebouwde berging achteraan de woning.
Bovendien is er voldoende ruimte naast de woning om eenvoudig via de achterom de achtertuin te bereiken.
Parkeren doet u gewoon op eigen terrein, wel zo prettig.

Binnenkomst in de woning gebeurt via een ruime entree, die direct een gevoel van ruimte en overzicht geeft.
Vanuit deze hal heeft u toegang tot meerdere praktische ruimtes, waaronder een separaat toilet, een berging en de royale garage van ruim 23 m².
Deze garage is ideaal voor het stallen van een auto, fietsen of als hobbyruimte en vormt een waardevolle aanvulling op de woning.

De living is zonder twijfel het hart van het huis.
Met een oppervlakte van circa 46 m² heeft u hier alle ruimte om uw ideale woonomgeving te creëren.
Dankzij de grote raampartijen geniet u van veel natuurlijke lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt.
Of u nu kiest voor een grote zithoek, een ruime eettafel of een combinatie met een werkplek, hier kan het allemaal.
Het aanwezige haardkanaal biedt bovendien de mogelijkheid om extra sfeer toe te voegen, bijvoorbeeld met een hout- of gaskachel.
Ook hier is vorig jaar nog een airco geplaatst.
De keuken is uitgevoerd als inbouwkeuken en is weliswaar wat ouder van stijl, maar verkeert in een nette en goed onderhouden staat.
U beschikt hier over diverse apparatuur, waaronder een koelkast, kookplaat, oven en vaatwasser.
Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de achtertuin, wat ideaal is tijdens warme dagen of wanneer u buiten wilt eten.
De woning beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die allen bereikbaar zijn via een centrale hal.
Dit maakt de indeling overzichtelijk en praktisch.
De ouderslaapkamer is extra comfortabel dankzij de aanwezige airconditioning (2025), die zowel kan koelen in de zomer als verwarmen in de winter.
De overige kamers zijn uitermate geschikt als logeerkamer, hobbyruimte of werkkamer, afhankelijk van uw wensen.
De badkamer is compleet en functioneel ingericht met een douche, een toilet en een wastafelmeubel.
Daarnaast is er een aparte ruimte voor de c.v.-installatie, waar een Nefit HR-ketel uit 2022 is geplaatst, wat bijdraagt aan een betrouwbare en efficiënte verwarming van de woning.

Op het gebied van onderhoud zit u hier goed. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor duurzaamheid en minder onderhoud. Daarnaast zijn op diverse plaatsen rolluiken aanwezig, wat niet alleen bijdraagt aan comfort en privacy, maar ook aan isolatie.
Hoewel exacte gegevens over de isolatie van de gevel en het dak niet bekend zijn en dit resulteert in een lager energielabel, is aan de buitenzijde zichtbaar dat de gevel is gereinigd en opnieuw gevoegd, wat de woning een verzorgde uitstraling geeft.

De ligging maakt het geheel compleet.
De bungalow bevindt zich op loopafstand van belangrijke voorzieningen in een dorp dat de afgelopen jaren sterk is gegroeid en beschikt over goede winkels, scholen, openbaar vervoer, kerken, sportgelegenheden, horeca, zorgvoorzieningen en andere dagelijkse gemakken.
U woont hier rustig, maar toch met alles binnen handbereik.

Deze woning is bij uitstek geschikt voor wie levensloopbestendig wil wonen, maar ook waarde hecht aan ruimte, een praktische indeling en een fijne tuin.
Een plek waar u nu én in de toekomst met veel plezier kunt wonen.
Bent u op zoek naar een comfortabel thuis waar alles gelijkvloers is en waar u toch geniet van ruimte en vrijheid?
Dan heeft u uw nieuwe plek gevonden.

Toon meer Toon minder