Woningwaarde van In de Boomgaard 8 Kerkrade is
€ 491.000 - 571.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 14.000 meer
178m²
300m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Wat is deze woning waard?
Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.
Gelegen aan de In de Boomgaard in Kerkrade ligt deze prachtige en royale woning. In de Boomgaard 8 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 178 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 300 m2. De woning is gebouwd in 2001 en heeft een energielabel B.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 31% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 46.2% kleiner dan het gemiddelde. Het is hiermee één van de kleinere woningen van In de Boomgaard.Het energielabel B is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
In de Boomgaard 8 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Kerkrade-Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en loopafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 4 minuten rijden.
+6% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van In de Boomgaard 8 is 412.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 18.1% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de In de Boomgaard en 22.4% lager dan de realistische woningwaarde van In de Boomgaard 8.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
178m²
300m²
B
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
De realistische woningwaarde van In de Boomgaard 8 in Kerkrade ligt tussen de 491.000 en 571.000 euro. Deze waarde is 2.1% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de In de Boomgaard. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over In de Boomgaard 8? Bekijk het complete waarderapport.
