Poststraat 33, Kerkrade
207 m²
128 m² perceel
8 kamers
€ 349.000
Hoog in de markt
Niet beschikbaar
Kerkradersteenweg 25 6466 PA Kerkrade
Realistische vraagprijs
€ 699.000 -
773.000
Wonen
380 m2
Perceel
530 m2
Kamers
7
Indeling:
Huisnummer 25:
Begane grond:
Woonkamer 4,70 x 4,15 met plavuizenvloer.
Keuken 2,40 x 1,90 met plavuizenvloer en keukenblok.
Bijkeuken 2,35 x 1,35 met plavuizenvloer en aansluitingen was-apparatuur.
Toilet 1,25 x 1,00 met plavuizenvloer en duoblok.
Slaapkamer 4,50 x 4,45 met plavuizenvloer.
Badkamer 2,85 x 2,35 met plavuizenvloer, douche en wastafel.
Huisnummer 25 B:
Kelder:
Deze is verdeeld in 4 ruimten, namelijk 7,05 x 4,40 + 2,25 x 1,90 + 2,80 x 1,10 en 2,00 x 1,70.
Begane grond:
Entree/hal met laminaatvloer, deur naar woonkamer, kelder en trap naar verdieping.
Gang met toegang tot garage, kelder en toiletruimte met duoblok en fonteintje.
Woonkamer 7,15/4,90 x 4,75 met laminaatvloer, meterkast en deur naar badkamer en oprit.
Badkamer 2,15 x 2,15 met plavuizenvloer, douche, toilet, wastafel en design radiator.
Eerste verdieping:
Overloop met plavuizenvloer, muurkast en vaste trap naar tweede verdieping.
Woonkamer 6,95 x 4,75 met plavuizenvloer, gaskachel en deur naar opkamer.
Opkamer 6,20 x 4,70 met plankenvloer, allesbrander, 2 dakramen, trap naar beneden met deur naar dakterras.
Keuken 4,70 x 2,95 met plavuizenvloer en aanbouwkeuken met elektrische kookplaat, bakoven (defect), koel/vriescombinatie, apothekerskast, vaatwasser (defect) en spoelbak.
Berging 6,30 x 1,15 met novilon, aansluitingen was-apparatuur en cv-combiketel Nefit van 2019 (eigendom).
Toiletruimte 1,20 x 1,00 met plavuizenvloer, duoblok en fonteintje.
Badkamer 3,05 x 2,00 met plavuizenvloer, ligbad/douche, duoblok, wastafel en badkamermeubel.
Slaapkamer 1: 4,70 x 4,15 met laminaatvloer.
Tweede verdieping:
Overloop met vloerbedekking.
Slaapkamer 2: 4,70 x 4,50 met laminaatvloer en muurkast.
Slaapkamer 3: 4,50 x 4,15 met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: 2,95 x 2,70 met vloerbedekking, muurkast en dakraam.
Mogelijkheid tot realiseren extra woonruimte:
Berging 6,25 x 5,00.
Berging 5,00 x 5,00.
Badkamer 3,80 x 1,50/1,45 met plavuizenvloer, douche en toilet.
Berging 6,05 x 5,2 met vliering 5,20 x 1,60 en deur naar achtertuin.
Berging 7,15 x 5,05 met deur naar oprit.
Dakterras 9,00 x 7,00 met houten tuinhuisje, elektriciteit en verlichting.
Overig:
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
Houten kozijnen met enkele beglazing.
Garage 6,95 x 4,80 met nieuwe meterkast, convector voor 24 zonnepanelen (geleased voor € 78,00 per maand) en houten boogpoort.
Dit pand is ruim van opzet en kan worden uitgebreid in woonoppervlakte.
Het is gelegen aan een doorgaande weg naar centrum van Kerkrade.
Ideaal pand voor beleggers.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 699.000 - 773.000 Hypotheekadvies
- Status Niet beschikbaar
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Soort bouw Nieuwbouw
- Bouwjaar 1993
Energie
-
Energielabel
?(onbekend) Bekijk verduurzaam opties
- Verwarming cvketel, combiketel
- Cv-ketel bouwjaar 2019
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 380 m2
- Overige inpandige ruimte 35 m2
- Perceeloppervlakte 530 m2
- Inhoud 1200 m3
Indeling
- Aantal kamers 7 kamers (5 slaapkamers)
- Badkamervoorzieningen douche, toilet, ligbad
- Keuken Gesloten keuken
- Keukenvoorzieningen vaatwasmachine, koelvriescombinatie, afzuigkap, kunststof werkblad, koelkast
Garage
- Soort garage Inpandig
- Oppervlakte 35 m2
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid Vrij parkeren
Onderhoud
- Binnen Goed
- Buiten Goed
Kadastrale gegevens
- KERKRADE H 1991
- Oppervlakte 530m2
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Kerkradersteenweg 25 in Kerkrade
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 699.000 -
773.000
+4.64%
laatste 12 maanden
Verwachte verkoopprijs
Check het Huispedia Waarderapport voor Kerkradersteenweg 25 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Kerkradersteenweg 25 in Kerkrade ligt tussen de 699.000 en 773.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 330.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Kerkradersteenweg 25.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Niersprinks. 91
Kerkrade
26%
274 m²
-106 m²
410 m²
-120 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2023
St.Pieterst. 59
Kerkrade
22%
441 m²
+61 m²
295 m²
-235 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
mrt 2023
Voorterstra. 146
Kerkrade
59%
306 m²
-74 m²
1051 m²
+521 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
dec 2022
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
2
onderboden
0
op vraagprijs
1
overboden
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
36,050
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Kerkrade
Geschatte belasting
€ 92,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Kerkradersteenweg 25 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Kerkradersteenweg 25 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 0,95 km |
| Bushalte | 0,06 km |
| Centrum | 1,19 km |
| Snelweg afrit | 0,95 km |
| Supermarkt | 1,49 km |
| Kinderopvang | 0,43 km |
| Basisonderwijs | 1,55 km |
| Voortgezetonderwijs | 2,64 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
17%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 321.017
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
-0.79%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
