logo Huispedia

Nieuwstraat 94

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 94 6462 GN Kerkrade

Realistische vraagprijs € 441.000 - 539.000
Wonen 354 m2
Perceel 805 m2
Kamers 14

Gelegen in Kerkrade ligt deze vrijstaande en ruime villa in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 354 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 805 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel D.

Nieuwstraat 94 is gelegen in de buurt Bleijerheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 14 kamers waarvan vijf slaapkamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Villa, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 354 m2
  • Perceeloppervlakte 805 m2
  • Inhoud 816 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 94 in Kerkrade

We kunnen er naast zitten voor Nieuwstraat 94. Dit is een woning met een relatief groot perceel van 805 m². Hierdoor kunnen de geschatte woningwaardes onnauwkeurig zijn.

Realistische vraagprijs mrt 2024

€ 441.000 - 539.000
+4.7% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 94 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 94 in Kerkrade ligt tussen de 441.000 en 539.000 euro. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 8 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 94.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Schaesbergerstraat 116
Schaesberge. 116 Kerkrade
71%
317 m² -37 m²
1828 m² +1023 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 450.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 3
Kerkstraat 3 Kerkrade
65%
260 m² -94 m²
335 m² -470 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Loysonstraat 51
Loysonstraat 51 Eygelshoven
62%
325 m² -29 m²
580 m² -225 m²
vrijstaande woning
€ 498.000
€ 000.000
aug 2023
€ 000.000
€ 000.000
Niersprinkstraat 91
Niersprinks. 91 Kerkrade
19%
274 m² -80 m²
410 m² -395 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
mrt 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 8 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

1
onderboden
2
op vraagprijs
1
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

24,500
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 74,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 94 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 94 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,17 km
Bushalte 0,12 km
Centrum 1,84 km
Snelweg afrit 3,33 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,81 km
Voortgezetonderwijs 1,23 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 241.099

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 94.