Slakstraat 18
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
Kelder:
Meterkast met slimme meters.
Portaal 3,40x1,05 met plavuizenvloer, muurkast met dompelpomp, berging 2,00x1,50 met plavuizenvloer, feestruimte 4,95x3,90 met plavuizenvloer, bargedeelte en luik naar kruipruimte.
Begane grond:
Entree/gang met laminaatvloer, garderobehoek, gastentoilet met hangtoilet, buitendeur naar carport, deur naar kelder, woonkamer en keuken en trap naar verdieping.
L-vormige woonkamer 8,10x4,20/3,55 met laminaatvloer, houtkachel, muurkast en openslaande deuren naar aanbouw.
Keuken 3,90x2,65 met laminaatvloer, deur naar woonkamer en aanbouw en aanbouwkeuken met 5-pits gasfornuis met grote oven, spoelbak, wasemkap en vaatwasser(2025).
Aanbouw 4,20x3,30 met laminaatvloer en deur naar achtertuin.
Eerste verdieping:
Overloop met laminaatvloer en vaste trap naar tweede verdieping.
Slaapkamer 1: 4,25x4,20 met laminaatvloer.
Slaapkamer 2: 3,75x3,55 met laminaatvloer.
Slaapkamer 3: 3,90x2,70 met laminaatvloer, witgoedaansluitingen, inbouwkast en deur naar balkon 3,55x1,10.
Badkamer 1: 2,40x2,00 met plavuizenvloer, ligbad/douche, hangtoilet en badkamermeubel met wastafel.
Tweede verdieping:
Overloop met laminaatvloer.
Slaapkamer 4: 4,20x3,75 met laminaatvloer en dakkapel.
Slaapkamer 5: 4,20x3,70 met laminaatvloer en dakkapel.
Badkamer 2: 2,00x1,85 met plavuizenvloer, douche, wastafel en dakraam.
Stookruimte/berging 2,05x1,30 met cv-combiketel ATAG van 2019 (gehuurd).
Dak is geïsoleerd.
Overig:
-Kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
-Carport 5,05x3,00 naar garage7,65x2,60 met verwarming, elektriciteit, water, gas en aansluitingen was-apparatuur.
-Ruime diepe achtertuin met terras, gazon, muren, heggen, elektriciteit en water.
-Deze grote woning is gelegen in een rustige straat in de wijk Bleijerheide.
-Winkels, scholen en andere voorzieningen liggen op loopafstand.
-Snelle aansluiting met buitenring Parkstad en autosnelwegen.
-Gelegen nabij Duitse grens.
* Alle maten zijn circa maten;
* Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
* De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren;
* Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
24-08-2026 · Door makelaarVerkocht Koopsom binnenkort bekend€ 295.000
-
24-08-2026 · Door makelaarVerkocht onder voorbehoud
-
15-08-2026 · Door makelaarTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 2,4%.
Recent verkocht in de buurt
-
Slakstraat 2 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 299.000Winnend bod
-
Slakstraat 5 Verkocht okt 2025 · vraagprijs € 199.000Winnend bod
-
Klifstraat 2 Verkocht aug 2024 · vraagprijs € 279.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 310.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Slakstraat 18 is 310.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 66.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Slakstraat en 13% lager dan de realistische woningwaarde van Slakstraat 18.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komt hier ongeveer elke week een woning te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt onder die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.11 km · 2 min. lopen
- Snelweg afrit 2.5 km · 9 min. fietsen
- Supermarkt 1.04 km · 4 min. fietsen
- Basisonderwijs 0.47 km · 6 min. lopen
- Kerkrade ZLSM 1.59 km · Treinstation
- Kerkrade Centrum 1.69 km · Treinstation
- Chevremont 3.08 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek met wat groen in de buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
Wat groenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 590 meter.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Beetje verkoeling Er is wat groen, maar het geeft weinig verkoeling.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Slakstraat 18 in Kerkrade ligt tussen de 340.000 en 373.000 euro. Deze waarde is 46.7% hoger dan de gemiddelde woningwaarde in de Slakstraat. Met een vraagprijs van € 295.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Slakstraat 18? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.