logo Huispedia

Nieuwstraat 93

Niet beschikbaar
Niet beschikbaar

Nieuwstraat 93 6462 GN Kerkrade

Realistische vraagprijs € 568.000 - 627.000
Wonen 281 m2
Perceel 670 m2
Kamers 13

Gelegen in Kerkrade ligt dit prachtige en ruime herenhuis in de Nieuwstraat. De woning heeft een woonoppervlakte van 281 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 670 m2. De woning is gebouwd in 1906 en heeft een energielabel C.

Nieuwstraat 93 is gelegen in de buurt Bleijerheide. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige buurt gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, . Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit 13 kamers waarvan negen slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en vier aparte toiletten aanwezig.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
  • Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
  • Bouwjaar 1906
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 281 m2
  • Gebouwgebonden buitenruimte 37 m2
  • Perceeloppervlakte 670 m2
  • Inhoud 1140 m3

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Nieuwstraat 93 in Kerkrade

Realistische vraagprijs apr 2024

€ 568.000 - 627.000
+4.64% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Nieuwstraat 93 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De woningwaarde van Nieuwstraat 93 in Kerkrade ligt tussen de 568.000 en 627.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 585.000. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Nieuwstraat 93.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
Kloosterbosstraat 62
Kloosterbos. 62 Kerkrade
70%
221 m² -60 m²
352 m² -318 m²
tussenwoning
€ 299.000
€ 000.000
feb 2024
€ 000.000
€ 000.000
Nieuwstraat 138
Nieuwstraat 138 Kerkrade
85%
202 m² -79 m²
1565 m² +895 m²
vrijstaande woning
€ 375.000
€ 000.000
jan 2024
€ 000.000
€ 000.000
Kerkstraat 3
Kerkstraat 3 Kerkrade
70%
260 m² -21 m²
335 m² -335 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 375.000
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000
Slakstraat 45
Slakstraat 45 Kerkrade
63%
206 m² -75 m²
300 m² -370 m²
tussenwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
dec 2023
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 verkochte woningen in de buurt


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

4
onderboden
4
op vraagprijs
5
overboden

Bekijk de huidige trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

29,300
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Kerkrade


Geschatte belasting € 82,- /mnd

De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Kerkrade. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Nieuwstraat 93 en het aantal bewoners.

Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Kerkrade.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 25,95 /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Nieuwstraat 93 is redelijk tot goed.

Voorziening Afstand
Treinstation 2,16 km
Bushalte 0,14 km
Centrum 1,85 km
Snelweg afrit 3,32 km
Supermarkt 1,05 km
Kinderopvang 0,41 km
Basisonderwijs 0,80 km
Voortgezetonderwijs 1,25 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

27%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 241.099

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514

+2.17%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Nieuwstraat 93.