Woningwaarde van Hoofdstraat 75 Kerkrade is
€ 597.000 - 694.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 18.000 meer
Hoofdstraat 75 6461 CN Kerkrade
259m²
567m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 10 februari 2025
Vraagprijs
€ 498.000Bod
-
Gewilde buurt44% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Hoofdstraat in Kerkrade ligt dit karakteristieke en grote herenhuis. Hoofdstraat 75 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 259 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 567 m2. De woning is gebouwd in 1931 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 78.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 13% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel D is slechter dan het gemiddelde label (C) in de straat.
Hoofdstraat 75 is gelegen in de fijne buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op loopafstand van het centrum van Kerkrade, loopafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit acht kamers waarvan vier slaapkamers. Daarnaast zijn er twee badkamers en twee aparte toiletten aanwezig.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 597.000 - 694.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Herenhuis, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1931
- Energielabel D
- Woonoppervlakte 259 m2
- Gebouwgebonden buitenruimte 19 m2
- Perceeloppervlakte 567 m2
- Inhoud 1021 m3
- Aantal kamers 8 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 2 badkamers en 2 aparte toiletten
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Hoofdstraat 75 zich door de tijd ontwikkeld?-2% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Hoofdstraat 75 is 497.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 126.2% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Hoofdstraat en 26.9% lager dan de realistische woningwaarde van Hoofdstraat 75.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 274.242
- Woningwaarde jaartrend -1.63%
- Gezinnen met kinderen 24%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Hoofdstraat 75 6461 CN Kerkrade
259m²
567m²
8
D
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Hoofdstraat 75 in Kerkrade ligt tussen de 597.000 en 694.000 euro. Deze waarde is 178.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Hoofdstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Hoofdstraat 75? Bekijk het complete waarderapport.