Vind de best presterende makelaar op basis van data, bij jou in de buurt.
Gelegen aan de Kokelestraat in Kerkrade ligt deze prachtige en royale eengezinswoning. Kokelestraat 163 is een 2-onder-1-kapwoning en heeft een woonoppervlakte van 180 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 640 m2. De woning is gebouwd in 1927, is uitstekend onderhouden en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 8.4% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 65.8% groter dan het gemiddelde.
Kokelestraat 163 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 01 Kerkrade-Oost. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kerkrade, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 5 minuten rijden.
Indeling: de woning bestaat uit zeven kamers waarvan drie slaapkamers. Daarnaast is er een badkamer en een apart toilet te vinden in de woning. Ook bevat de woning een eetkeuken.
-1% in waarde gestegen sinds 2025
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kerkrade
De WOZ-waarde van Kokelestraat 163 is 265.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 50.6% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kokelestraat en 35.6% lager dan de realistische woningwaarde van Kokelestraat 163.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
De realistische woningwaarde van Kokelestraat 163 in Kerkrade ligt tussen de 380.000 en 442.000 euro. Deze waarde is 69.1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Kokelestraat. Meer weten over de werkelijke verkoopwaarde en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Kokelestraat 163? Bekijk het complete waarderapport.
