In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Tijmstraat 37 Katwijk is

€ 516.000 - 600.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 18.000 meer

Tijmstraat 37 2225 RJ Katwijk

100m²

119m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    89% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Tijmstraat in Katwijk ligt deze karakteristieke eengezinswoning. Tijmstraat 37 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 100 m2 en bevindt zich op een perceel met een oppervlakte van 119 m2. De woning is gebouwd in 1932 en heeft een energielabel F.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 13.8% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 8.5% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel F is slechter dan het gemiddelde label (E) in de straat.

Tijmstraat 37 is gelegen in de fijne buurt Katwijk aan Zee. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 6 minuten rijden.

Indeling: de woning bestaat uit vijf kamers.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 100 m2
  • Perceeloppervlakte 119 m2
  • Inhoud 300 m3
Indeling
  • Aantal kamers 5 kamers

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Tijmstraat 37 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 516.000 – 600.000
Woningwaarde
+4.45%
Afgelopen jaar

+4% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet
15410
Hypotheeksom € 558000
Rentepercentage 3.93%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 529,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 905,-
Geschatte belasting € 75 /mnd
WOZ Tijmstraat 37

De WOZ-waarde van Tijmstraat 37 is 552.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 84.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Tijmstraat en 1.1% lager dan de realistische woningwaarde van Tijmstraat 37.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd

Buurt & Bereikbaarheid

17 Overboden
1 Onderboden
1 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 630.197
  • Woningwaarde jaartrend +3.86%
  • Gezinnen met kinderen 36%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
De Vink 9.07km - Treinstation
Voorschoten 9.26km - Treinstation
Voorhout 10.48km - Treinstation
Scholen
Basisschool De Farel 0.22km - School
Oranjesch 0.75km - School
Christelijke Opleidingsschool 0.87km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Gemiddeld milieuprofiel
Gemengde buurt
Groene omgeving

Tijmstraat 37 2225 RJ Katwijk

100m²

119m²

5

F

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Tijmstraat 37 in Katwijk ligt tussen de 516.000 en 600.000 euro. Deze waarde is 12.7% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Tijmstraat. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Tijmstraat 37? Bekijk het complete waarderapport.