Collegiantenstraat 73, Rijnsburg
143 m²
115 m² perceel
5 kamers
€ 500.000
Laag in de markt
Verkocht onder voorbehoud
De Waal Malefijtstraat 15 2225 LT Katwijk
€ 515.000 k.k.
Hoog in de markt
Realistische vraagprijs
€ 455.000 -
480.000
Wonen
99 m2
Perceel
116 m2
Kamers
5
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze charmante eengezinswoning aan de Waal Malefijtstraat 15 ligt in het hart van Katwijk. Met een perceeloppervlakte van 116 m² en ca. 100 m² aan woonoppervlakte, biedt deze woning het ideale gezinsleven op een steenworp afstand van alle voorzieningen die Katwijk te bieden heeft. De woning beschikt over 4 slaapkamers, een zonnige achtertuin op het zuiden en een royale berging met verdieping in de achtertuin.
De woning aan de Waal Malefijtstraat grenst aan een gezellig speeltuintje, waardoor het perfect is voor gezinnen met kinderen. Winkels, scholen, speeltuinen en het strand bevinden zich allemaal op loopafstand, waardoor het gemak van het stadsleven binnen handbereik is. Uitvalswegen alsmede openbaar vervoersvoorzieningen liggen in de directe omgeving.
Indeling van de woning:
Begane grond:
Bij binnenkomst treft u een entree met de meterkast, een trapopgang naar de eerste verdieping, een trappenkast, het toilet en een toegang tot de woonkamer. De woonkamer, met een houten vloer, heeft openslaande deuren naar de tuin, die op het zuiden ligt en in 2023 opnieuw bestraat. In de achtertuin bevindt zich tevens een grote berging met verdieping met aansluitingen voor het gas- water- en elektra. De open keuken is voorzien van een kookplaat, afzuigkap en ingebouwde combimagnetron.
Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en de badkamer. De badkamer is volledig betegeld en beschikt over een douchecabine, toilet en wastafel. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon met uitzicht op de achtertuin. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een grote inbouwkast, terwijl de slaapkamers aan de voorzijde zijn voorzien van een dakkapel. De gehele 1e verdieping is in 2021 voorzien van nieuwe vloeren.
Tweede verdieping:
Op de tweede verdieping bevindt zich de zolder met veel ruimte dankzij de geplaatste dakkapel welke is voorzien van rolluik. Ook bevindt zich hier de C.V-ketel.
Vliering:
Tot slot biedt de woning een vliering voor extra opbergruimte.
Kenmerken van de woning:
- Perceeloppervlakte van 116 m² en circa 100 m² woonoppervlakte
- in de schuur bevindt zich een gasaansluiting
- Gelegen naast een gezellige speeltuin
- Op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, scholen, een speeltuin en het strand
- Achtertuin op het zuiden voor optimale zonnestralen
- Geheel voorzien van dubbelglas
- Badkamer vernieuwd in 2008
- Clausules: nen 2580, ouderdomsclausule, bouw- en regelgeving, notariskeuze koper, niet bekend met asbest
Interesse in deze woning? Neem direct contact met Alpina op of schakel direct met uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Huispedia.
Kenmerken
Overdracht
- Realistische woningwaarde € 455.000 - 480.000 Hypotheekadvies
- Status Verkocht onder voorbehoud
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Tussenwoning
- Bouwjaar 1930
- Soort dak Samengesteld dak
Energie
-
Energielabel
CBekijk verduurzaam opties
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 99 m2
- Perceeloppervlakte 116 m2
- Inhoud 337 m3
Indeling
- Aantal kamers 5 kamers (4 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, toilet
- Aantal woonlagen 3 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 35m2 (op het zuiden)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van De Waal Malefijtstraat 15 in Katwijk
Realistische vraagprijs apr 2024
€ 455.000 -
480.000
+1.55%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 515.000
€ 5.202/m²
Hoog in de markt
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van De Waal Malefijtstraat 15 in Katwijk ligt tussen de 455.000 en 480.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 515.000. De vraagprijs ligt dus hoger dan de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is hoog in de markt gezet. Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van De Waal Malefijtstraat 15.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
9
onderboden
2
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of De Waal Malefijtstraat 15 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
22,900
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Katwijk
Geschatte belasting
€ 54,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Katwijk. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van De Waal Malefijtstraat 15 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Katwijk.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van De Waal Malefijtstraat 15 is redelijk tot goed.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 8,92 km |
| Bushalte | 0,18 km |
| Centrum | 2,06 km |
| Snelweg afrit | 3,44 km |
| Supermarkt | 0,41 km |
| Kinderopvang | 0,23 km |
| Basisonderwijs | 0,41 km |
| Voortgezetonderwijs | 1,82 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
48%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 402.998
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 514.514
+11.72%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.09%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van De Waal Malefijtstraat 15.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Waal Malefijtstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor De Waal Malefijtstraat 15 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor élke woning
Alle vergelijkbaar verkochte woningen met winnend
bod
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor De Waal Malefijtstraat 15 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus