In 1 minuut meer inzicht in deze woning Volg mijn woning

Woningwaarde van Pollux 26 Katwijk is

€ 301.000 - 349.000

Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs

€ 000.000

Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt

We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.
Mijn Huis icon

Gemiddeld verkochten deze

Boven de vraagprijs

Biedgedrag in de buurt

Biedgedrag in de buurt

Verkoop voor meer

Verkoop voor € 11.000 meer

Pollux 26 2221 MG Katwijk

49m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Over deze woning

Wat is deze woning waard?

Bekijk de verwachte waarde, vergelijkbare verkopen en biedadvies — voor elke woning in Nederland.

  • Gewilde buurt
    100% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht

Gelegen aan de Pollux in Katwijk ligt dit karakteristieke appartement. Pollux 26 heeft een woonoppervlakte van 49 m2. De woning is gebouwd in 1983 en heeft een energielabel B.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 42.4% kleiner dan het gemiddelde. Het energielabel B is beter dan het gemiddelde label (C) in de straat.

Stijlvol wonen in Katwijk, dan is dit de buurt die je zoekt. Pollux 26 is gelegen in de fijne buurt Katwijk Noord. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is goed bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katwijk, loopafstand van een supermarkt. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 49 m2

Waardeontwikkeling

Hoe heeft de waarde van Pollux 26 zich door de tijd ontwikkeld?
€ 301.000 – 349.000
Woningwaarde
+14.44%
Afgelopen jaar

+14% in waarde gestegen sinds 2025


Maandlasten

Wat kost wonen in deze woning?

€ –
per maand
Hypotheek Belastingen Verzekering Gas/Water/Licht Internet VvE
10750
Hypotheeksom € 325000
Rentepercentage 4.04%
Doorlooptijd 30 jaar
Hypotheeklasten € 0 /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Katwijk

OZB € 278,- / jaar
Afvalheffing € 239,- / jaar
Rioolheffing € 137,- / jaar
Totaal per jaar € 654,-
Geschatte belasting € 55 /mnd
WOZ Pollux 26

De WOZ-waarde van Pollux 26 is 290.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit getal is 14.8% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pollux en 10.8% lager dan de realistische woningwaarde van Pollux 26.

€ 12,- /mnd
€ 4,- /mnd
€ 5,- /mnd
Geschatte kosten € 21 /mnd
  • 1 persoon Alleen
  • 2 persoons Samen
  • klein gezin Klein gezin
  • Middel gezin Middel gezin
  • Groot gezin Groot gezin
Gas ( m³/jr) € ,- /mnd
Water ( m³/jr) € ,- /mnd
Elektriciteit ( kWh/jr) € ,- /mnd
Geschatte kosten €  /mnd
Internet & TV € 45,- /mnd
Geschatte kosten € 45,- /mnd
VvE-bijdrage € 100,- /mnd
Geschatte kosten € 100 /mnd
Let op: Dit bedrag is een schatting. De precieze VvE-bijdrage voor Pollux 26 is nog niet bij ons bekend.

Buurt & Bereikbaarheid

18 Overboden
0 Onderboden
0 Op vraagprijs

Buurtinformatie
  • Gemiddelde vraagprijs € 578.188
  • Woningwaarde jaartrend +6.18%
  • Gezinnen met kinderen 38%
  • Meer statistieken Buurt bekijken
Stations
Voorhout 6.92km - Treinstation
De Vink 8.04km - Treinstation
Leiden Centraal 8.25km - Treinstation
Scholen
Rehoboth School 0.51km - School
Mr. J.J.L. van der Brugghenschool 0.65km - School
Basisschool Marnix 0.85km - School
Deze afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes en afstanden kunnen afwijken.

Leefomgeving

Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.
Verhoogd milieuprofiel
Rustige woonbuurt
Groene omgeving

Pollux 26 2221 MG Katwijk

49m²

B

Kloppen je gegevens niet?

Niet te koop


Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Pollux 26 in Katwijk ligt tussen de 301.000 en 349.000 euro. Deze waarde is 11.7% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pollux. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Pollux 26? Bekijk het complete waarderapport.