Pallas 22
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gesitueerd in de rustige en groene wijk Rijnsoever, op loopafstand van diverse voorzieningen zoals winkels, sportvelden en uitvalswegen. Het strand en het centrum van Katwijk bereikt u binnen enkele minuten, zowel per fiets als te voet. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen zijn steden als Leiden, Den Haag, Amsterdam en Utrecht snel en eenvoudig bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Appartement:
Via een stenen trapopgang aan de straatzijde bereikt u de entree van het appartement. De hal biedt toegang tot alle vertrekken en beschikt over een garderoberuimte en meterkast. De woonkamer is bijzonder licht dankzij de brede raampartijen over de volledige breedte van de woning en biedt een prettig uitzicht op de omgeving.
De open doorgang leidt naar een moderne keuken, uitgevoerd met een recht keukenblok voorzien van een composiet werkblad en ruime boven- en onderkasten. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vierpits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en magnetron. Tevens is er ruimte voor een vrijstaande koelkast. Vanuit de keuken heeft u middels een openslaande deur toegang tot het balkon.
De ruime slaapkamer straalt rust uit en profiteert eveneens van grote raampartijen. De aanwezige inbouwkast biedt volop opbergruimte voor uw garderobe. Ook vanuit de slaapkamer heeft u toegang tot het balkon. Aangrenzend bevindt zich de praktische wasruimte met opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor wasapparatuur.
De badkamer uit 2025 is volledig betegeld en modern afgewerkt, voorzien van inbouwspots, een douchecabine, toilet en wastafelmeubel.
Buitenruimte:
Het appartement beschikt over twee overdekte balkons, gelegen op het noordoosten en zuidwesten. Hierdoor kunt u gedurende de dag optimaal genieten van zowel zon als schaduw. Het balkon aan de achterzijde biedt een vrij en groen uitzicht over het park.
Bijzonderheden / kenmerken:
- Goed onderhouden tweekamerappartement;
- Energielabel: B;
- Gelegen op de eerste verdieping;
- Twee balkons op het oosten en westen;
- Ruime externe berging op de begane grond;
- Openbaar parkeren;
- Cv-installatie (2019, eigendom);
- Volledig voorzien van dubbele beglazing;
- Servicekosten: €121,00 per maand;
- Mogelijkheid tot starterslening via de gemeente Katwijk;
- Bouwjaar: 1978.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
13-06-2026 · Ancora MakelaardijVerkocht€ 335.000
-
15-04-2026 · Ancora MakelaardijTe koop
-
10-12-2021 · Door eigenaarVerkocht geboden
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Recent verkocht in de buurt
-
Pallas 31 Verkocht sep 2026 · vraagprijs € 335.000Winnend bod
-
Regulus 3 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 330.000Winnend bod
-
Piersonstra. 58 Verkocht aug 2026 · vraagprijs € 310.000Winnend bod
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 331.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Pallas 22 is 331.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 39.1% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Pallas en 10.4% lager dan de realistische woningwaarde van Pallas 22.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.33 km · 4 min. lopen
- Snelweg afrit 1.07 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Voorhout 7.27 km · Treinstation
- De Vink 8.16 km · Treinstation
- Leiden Centraal 8.5 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 60 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Af en toe hoor je geluid van buiten.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Weinig verkeer overdag Rustiger dan een gewone woonstraat.
-
Stil 's nachts Nauwelijks verkeer te horen.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 60 meter. Er is water vlakbij.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Pallas 22 in Katwijk ligt tussen de 353.000 en 386.000 euro. Deze waarde is 2.5% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Pallas. Met een vraagprijs van € 335.000 ligt deze dus lager dan de realistische vraagprijs, ofwel de woning is laag in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Pallas 22? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.