Schorpioen 7
Over deze woning
Hoe verkopen woningen hier?
De woning is gelegen op een uitstekende locatie in de wijk Rijnsoever, op fietsafstand van zowel het strand als het centrum van Katwijk. Alle gewenste voorzieningen bevinden zich in de directe omgeving. Zo vindt u in de nabije omgeving supermarkten, winkels, scholen, parken, sportverenigingen en horecagelegenheden. Met de fiets bent u binnen enkele minuten op de boulevard en het strand, ideaal voor een verfrissende strandwandeling of een ontspannen dag in de zon. Daarnaast zijn er diverse haltes voor het openbaar vervoer in de buurt. De uitvalswegen N206 en A44 richting Leiden en Amsterdam zijn snel en gemakkelijk bereikbaar.
Indeling:
Via de voortuin bereikt u de entree van de woning. Via de centrale hal in de woning zijn alle vertrekken te bereiken.
De heerlijke lichte woonkamer is gelegen op het zuidwesten en heeft openslaande deuren naar een klein terras. Vanuit de woonkamer heeft u een open verbinding met de keuken. De ramen in de zijgevel zorgen voor een natuurlijk lichtinval.
Ruime slaapkamer, badkamer met douche en wastafel en een separaat toilet.
Tevens beschikt de woning over een aparte ruimte voor de cv opstelling.
Door de gehele woning ligt een nette laminaatvloer. De woning wordt c.v.-gas verwarmd door middel van een combiketel uit 2007 en is voorzien van een energielabel C.
Bijzonderheden:
• Verkoopprotocol namens Woningcorporatie Dunavie (zie verkoopprotocol in move.nl);
• Woningcorporatie Dunavie is de verkoper;
• Huurders van Dunavie krijgen tot en met 08 mei 2026 voorrang bij reageren en bieden (zie verkoopprotocol);
• De woning wordt na bovengenoemde datum op de vrije markt aangeboden;
• Derden en/of externen kunnen na bovengenoemde datum bezichtigingen inplannen;
• Verkoper behoudt zich het recht van gunning voor;
• Zelfbewoningsplicht met kettingbeding (zie verkoopprotocol);
• Niet-bewonersclausule (zie verkoopprotocol);
• Ouderdomsclausule (zie verkoopprotocol);
• Projectnotaris: Verhees Notarissen te Katwijk.
Kenmerken
Overdracht
Bouw
Energie
Indeling
Stond dit huis eerder te koop?
Eerdere vraagprijzen van dit huis, en wanneer het van de markt ging.
-
10-06-2026 · Ancora MakelaardijVerkocht geboden€ 320.000
-
20-04-2026 · Ancora MakelaardijTe koop
Wat is dit huis waard?
In de buurt stegen de huizenprijzen het afgelopen jaar met 5,2%.
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Huishouden
Tarieven 2026. OZB en watersysteemheffing over de WOZ-waarde van € 299.000 (peildatum 1-1-2025).
De WOZ-waarde van Schorpioen 7 is 299.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 0.9% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Schorpioen en 11.8% lager dan de realistische woningwaarde van Schorpioen 7.
Pas het verbruik aan naar jouw situatie. Vul bij gas 0 in voor een woning zonder gasaansluiting.
Buurt & Bereikbaarheid
Bekijk alle details over de buurtIs dit een goede buurt om een huis te kopen?
Er komen hier zo'n 3 woningen per maand te koop. Ontdek hoe het is om hier een huis te bezitten.
Verkoopprijs per m2
De vraagprijs van deze woning ligt in lijn met die van vergelijkbare woningen in deze buurt.
Bereikbaarheid in detail
- Bushalte 0.21 km · 3 min. lopen
- Snelweg afrit 1.2 km · 4 min. fietsen
- Supermarkt 0.2 km · 3 min. lopen
- Basisonderwijs 0.23 km · 3 min. lopen
- Voorhout 7.17 km · Treinstation
- De Vink 8.31 km · Treinstation
- Leiden Centraal 8.57 km · Treinstation
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Demografie
Leefomgeving
Een redelijk rustige plek in een groene buurt. De lucht is schoon.
Past deze omgeving bij jou?
Dat hangt af van wat jij belangrijk vindt.
-
een park om de hoek wilt Park of plantsoen op 70 meter.
-
graag water in de buurt hebt Er is water binnen 200 meter.
-
het in de zomer graag koel hebt Bomen en parken koelen de buurt af.
-
een stille straat zoekt Overdag hoor je verkeer, zoals in een gewone woonstraat.
Rust
Soms geluidJe hoort af en toe iets, maar niet meer dan in de meeste woonbuurten.
-
Gewoon verkeer overdag Zoals in een gewone woonstraat.
-
Soms verkeer 's nachts Af en toe hoorbaar.
-
Soms vliegtuigen Vooral overdag en 's avonds hoorbaar.
Lucht
SchoonWeinig uitlaatgassen en fijnstof in de lucht.
-
Weinig uitlaatgassen Minder dan in de meeste buurten.
-
Weinig fijnstof Minder dan in de meeste buurten.
Groen en klimaat
GroenHet dichtstbijzijnde park of plantsoen ligt op 70 meter. Er is water vlakbij.
-
Iets warmer in de zomer De bebouwing houdt wat warmte vast.
-
Groen geeft verkoeling Bomen en parken maken het in de zomer merkbaar koeler.
Gebaseerd op meetmodellen. Wat je ter plekke merkt, kan afwijken.
Vergelijkbare woningen
Woningen van hetzelfde type en in dezelfde prijsklasse, het nieuwste aanbod eerst.
De realistische vraagprijs van Schorpioen 7 in Katwijk ligt tussen de 320.000 en 360.000 euro. Deze waarde is 1% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Schorpioen. Met een vraagprijs van € 320.000 ligt deze dus rond de realistische vraagprijs, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet. Wil je graag weten hoeveel je in dit geval zou moeten bieden op Schorpioen 7? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die enkel makelaars hebben.