Woningwaarde van Houtwallen 4 Katlijk is
€ 631.000 - 733.000
Volg gratis jouw woning en bekijk de verwachte verkoopprijs
€ 000.000
Dit is gebaseerd op 20+ vergelijkbare woningen, buurtdata en de ontwikkelingen in de markt
We geven je inzicht in marktontwikkelingen, buurtdata en recente vergelijkbare verkopen.Gemiddeld verkochten deze
Boven de vraagprijs
Biedgedrag in de buurt
Verkoop voor € 26.000 meer
Houtwallen 4 8455 JK Katlijk
171m²
4.270m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Over deze woning
Wat bracht deze woning op?
Verkocht op 20 november 2025
Bod
-
Gewilde buurt71% van de woningen in de buurt wordt boven de vraagprijs verkocht
Gelegen aan de Houtwallen in Katlijk ligt deze unieke en riante vrijstaande woning. Houtwallen 4 is een vrijstaande woning en heeft een woonoppervlakte van 171 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 4.270 m2. De woning is gebouwd in 1928 en heeft een energielabel C.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 59.2% kleiner dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.1% groter dan het gemiddelde. Het energielabel C is slechter dan het gemiddelde label (A) in de straat.
Ruim wonen in Katlijk, dan ben je hier aan het juiste adres. Houtwallen 4 is gelegen in de leuke buurt Wijk 04 Jubbega. Dit is een kindvriendelijke omgeving met gemiddeld veel families. In de buurt wonen relatief veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Katlijk, . Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 9 minuten rijden.
Kenmerken
- Realistische woningwaarde € 631.000 - 733.000 Hypotheekadvies
- Status Nog niet te koop
- Soort woonhuis Vrijstaande woning
- Bouwjaar 1928
- Energielabel C
- Woonoppervlakte 171 m2
- Perceeloppervlakte 4270 m2
Waardeontwikkeling
Hoe heeft de waarde van Houtwallen 4 zich door de tijd ontwikkeld?Let op, dit is een unieke woning met een relatief groot perceel van 4.270 m². Deze is daarom lastig op afstand op waarde te schatten
+9% in waarde gestegen sinds 2025
Maandlasten
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Heerenveen
De WOZ-waarde van Houtwallen 4 is 487.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit is 41% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Houtwallen en 28.6% lager dan de realistische woningwaarde van Houtwallen 4.
Buurt & Bereikbaarheid
- Gemiddelde vraagprijs € 433.153
- Woningwaarde jaartrend +5.11%
- Gezinnen met kinderen 34%
- Meer statistieken Buurt bekijken
Leefomgeving
Meetbare omgevingsfactoren die wooncomfort en gezondheid beïnvloeden.Houtwallen 4 8455 JK Katlijk
171m²
4.270m²
C
Kloppen je gegevens niet?
Niet te koop
Vergelijkbare woningen
De realistische woningwaarde van Houtwallen 4 in Katlijk ligt tussen de 631.000 en 733.000 euro. Deze waarde is 9.3% lager dan de gemiddelde waarde van woningen in de Houtwallen. Meer weten over de huidige verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die enkel makelaars hebben over Houtwallen 4? Bekijk het complete waarderapport.