van Maasdijkstraat 12, Heerenveen
125 m²
253 m² perceel
5 kamers
€ 595.000
Hoog in de markt
Schoterlandseweg 18 8455 JG Katlijk
€ 650.000 k.k.
Redelijke vraagprijs
Realistische vraagprijs
€ 618.000 -
683.000
Wonen
167 m2
Perceel
3.070 m2
Kamers
6
Ons realistische bod
Hoeveel moet ik bieden op deze woning?
Deze vrijstaande woning, gelegen op een royaal perceel van 3.070 m² eigen grond, is door de jaren heen zorgvuldig vergroot, gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het een perfecte mix biedt van comfort en stijl.
De woning bevindt zich in het dorp Katlijk, omringd door een prachtig bosgebied met uitgebreide wandel- en fietsmogelijkheden. Hier kunt u genieten van de rijke flora en fauna, waaronder damherten, reeën, uilen en spechten. Katlijk grenst aan het parklandschap van Oranjewoud en ligt op nog geen 10 km van Heerenveen, waar u diverse voorzieningen vindt, zoals een ziekenhuis en middelbare scholen. De bushalte is gunstig gelegen tegenover de woning en de dichtstbijzijnde supermarkt bevindt zich in het nabijgelegen Nieuwehorne. In de omliggende dorpen Mildam, Nieuwehorne, Oudehorne, Oranjewoud en De Knipe zijn basisscholen en diverse sportverenigingen aanwezig. Daarnaast biedt Heerenveen uitgebreide sportfaciliteiten. Dankzij de nabijgelegen snelweg heeft u snelle verbindingen met de rest van Nederland.
INDELING
Begane grond
Bij aankomst treft u een overkapping bij de voordeur, die recentelijk is vernieuwd samen met de bovenliggende slaapkamer met dakkapel. De zijentree leidt naar de hal met meterkast en een modern toilet, voorzien van zwevend toilet, kastje met fontein. Vanuit de hal komt u in de woonkamer, die is uitgerust met een pvc-vloer, houtkachel, dubbel glas en ingebouwde spotjes, wat zorgt voor een warme en gezellige sfeer.
De woonkamer biedt toegang tot een kantoor of praktijkruimte met eigen entree, die ook als extra slaapkamer kan worden ingericht. Aangrenzend bevindt zich de wasruimte met witgoedaansluitingen, die eventueel kan worden omgebouwd tot een douche waardoor deze woning een levensloopbestendige woning wordt.
De aanbouw aan de zijkant, gerealiseerd in 2011, is een mooie lichte ruimte met een grote schuifpui naar het terras en grote raampartijen. De moderne U-vormige keuken is voorzien van een kookeiland, 5-pits gasstel, afzuigkap, barretje, brede laden, vaatwasser (2023), koelkast, combi-oven en apothekerskast. De keuken en bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming en de rest van het huis wordt verwarmd via radiatoren. Vanuit de keuken komt u in de bijkeuken, die is uitgerust met een inbouwkast, keukenblok met koud en warm water, en een buitendeur.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers en een badkamer. De masterbedroom heeft twee ramen voorzien van elektrische screens. De badkamer, vernieuwd in 2014, is uitgerust met een badmeubel, kast, ligbad, douche, designradiator en natuurlijke ventilatie. De tweede slaapkamer is vergroot door een dakkapel met screen, geplaatst in 2019. De derde slaapkamer, aan de straatzijde, was voorheen twee kamers en is samengevoegd tot één grote kamer met nieuwe plafondplaten en een inbouwkast. Tevens bevindt zich op deze verdieping een toilet met kastje en fontein. De bergzolder is toegankelijk via een vlizotrap vanaf de overloop.
TUIN
De tuin is een groene oase met diverse terrassen, waaronder een terras grenzend aan de achtergevel bij de uitbouw en een tweede terras. De diverse hagen biedt privacy. Aan de straatzijde is een sierhek geplaatst met een recent geplante laurierhaag.
De bijgebouwen bieden extra ruimte en functionaliteit. De houten schuur, gebouwd in 2001, heeft een puntdak en overkapping en behoeft enige aandacht. De vrijstaande stenen paardenstal is uitgerust met een trailercarport, opslagruimte, twee kunststof schuifdeuren en twee grote paardenboxen. Naast de stal bevindt zich een mestplaat en een gedraineerde buitenbak met verlichting, met een afmeting van 21 x 38 m. In 2023 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst op de paardenstal. De oprit biedt ruime parkeergelegenheid. Tevens is er een recht van overpad met de achterliggende woningen.
Deze unieke woning biedt rust, ruimte en comfort in een prachtige omgeving. Neem contact met ons op voor een bezichtiging en ontdek zelf de vele mogelijkheden die deze woning te bieden heeft!
Kenmerken
Overdracht
- Vraagprijs € 650.000 k.k. Hypotheekadvies
- Vraagprijs per m2 € 3.892
- Aangeboden sinds 1 week
- Status Beschikbaar
- Aanvaarding in overleg
Bouw
- Soort woonhuis Eengezinswoning, Vrijstaande woning
- Bouwjaar 2001
- Soort dak Zadeldak
Energie
- Energielabel B Bespaar direct met zonnepanelen
Oppervlakten & inhoud
- Woonoppervlakte 167 m2
- Perceeloppervlakte 3070 m2
- Inhoud 654 m3
Indeling
- Aantal kamers 6 kamers (3 slaapkamers)
- Aantal badkamers 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen douche, ligbad
- Aantal woonlagen 2 woonlagen
Buitenruimte
- Achtertuin: 2079m2 (op het oosten)
Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Schoterlandseweg 18 in Katlijk
Realistische vraagprijs jun 2024
€ 618.000 -
683.000
-0.61%
laatste 12 maanden
Vraagprijs
€ 650.000
€ 3.892/m²
Redelijke vraagprijs
Bart
Woningmarktexpert bij Huispedia
De woningwaarde van Schoterlandseweg 18 in Katlijk ligt tussen de 618.000 en 683.000 euro. De woning heeft een vraagprijs van € 650.000. De vraagprijs ligt dus rond de realistische vraagprijs van vandaag, ofwel de woning is realistisch in de markt gezet.Benieuwd hoeveel je in dit geval zou moeten bieden? Ontdek het met Huispedia Plus en krijg direct inzichten die alleen makelaars hebben.
Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare woningen die het grootste effect hebben op de waarde van Schoterlandseweg 18.
Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
m2 prijs nu
Kerkelaan 27
Katlijk
82%
186 m²
+19 m²
3720 m²
+650 m²
vrijstaande woning
verborgen aangeboden
mrt 2024
Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.
7
onderboden
0
op vraagprijs
5
overboden
Tijdlijn met verborgen prijsaanpassingen Bekijk of Schoterlandseweg 18 eerder te koop gestaan en ontdek de originele vraagprijs.
Datum
Status
Vraagprijs
Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?
€
€
32,500
€
Je bedrag
€ 800,- /mnd
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Gemeente
Heerenveen
Geschatte belasting
€ 73,- /mnd
De getoonde cijfers zijn de gemiddelde voor de gemeente Heerenveen. Het geschatte totaalbedrag kan afwijken van de werkelijkheid. Dit is afhankelijk van de WOZ-waarde van Schoterlandseweg 18 en het aantal bewoners.
Bekijk hier meer informatie over alle WOZ-waarden en OZB-tarieven van Heerenveen.
Geschatte kosten
€ 21,- /mnd
![1 persoon]()
Alleen![2 persoons]()
Samen![klein gezin]()
Klein gezin![Middel gezin]()
Middel gezin![Groot gezin]()
Groot gezin
Geschatte kosten
€ ,- /mnd
Geschatte kosten
€ 25,95 /mnd
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Schoterlandseweg 18 is slecht.
| Voorziening | Afstand |
|---|---|
| Treinstation | 7,00 km |
| Bushalte | 0,03 km |
| Centrum | 1,48 km |
| Snelweg afrit | 4,37 km |
| Supermarkt | 7,16 km |
| Kinderopvang | 2,33 km |
| Basisonderwijs | 2,33 km |
| Voortgezetonderwijs | 6,46 km |
Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken
Buurt
40%
Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%
€ 519.894
Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 516.927
-16.28%
Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.37%
Woningmarkt status
Neutraal
Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Schoterlandseweg 18.
Weet direct wat je moet bieden op élke woning
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoterlandseweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben.
Ideaal bij de zoektocht naar jouw nieuwe huis. Krijg direct biedadvies voor Schoterlandseweg 18 met alle inzichten die alleen makelaars hebben. Met onder andere:
Onbeperkt biedadvies voor elke woning in NL
Alle verkoopprijzen van alle verkochte woningen
Alle prijsaanpassingen in één tijdlijn
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Voor Schoterlandseweg 18 en élke andere woning in Nederland. Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Krijg biedadvies voor élke
woning
Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet altijd hoeveel je moet bieden met ons realistische biedadvies.
Onbeperkt biedadvies: Ruim 60% biedt meer dan € 10.000 onnodig te veel. Dat kan anders. Weet hoeveel je moet bieden met ons biedadvies.
Bekijk het winnende bod van alle
vergelijkbare woningen
Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Bekijk het winnende bod van alle vergelijkbaar verkochte woningen: Vergelijk makkelijk alle winnende biedingen. Weet zo precies hoeveel er is geboden op alle vergelijkbaar verkochte woningen in de buurt.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen
Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Krijg inzicht in alle verkochte woningen met alle verkoopprijzen: Alle recent verkochte vergelijkbare woningen zie je direct op de kaart. Zo heb je in één overzicht de ligging en verkoopprijzen.
Direct inzicht in al het biedgedrag in
de buurt
Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden. Kom zo direct achter het huidige biedgedrag in de buurt.
Direct inzicht in al het biedgedrag in de buurt: Ontdek gelijk of er op vergelijkbare woningen is onder- of overboden.
Tijdlijn met alle verborgen
prijsaanpassingen
Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Tijdlijn met alle verborgen prijsaanpassingen: Ontdek of de woning eerder te koop is gezet en of die in prijs is verhoogd of verlaagd. Weet zo altijd of de verkoper trucjes uithaalt.
Ken jouw concurrentie met de
populariteit van elke woning
Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Ken jouw concurrentie met de populariteit van elke woning: Weet van tevoren de interesse van échte potentiële kopers. Zo heb je altijd een realistisch beeld van jouw concurrentie.
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Heb twee keer geboden met Huispedia Plus. De eerste lukte net niet maar de 2e was raak. Vooral dankzij jullie uitstekende analyse. Was geld meer dan waard.”
Ervaar het verschil
Onbeperkt biedadvies
Alle vergelijkbaar verkochte woningen
Tijdlijn met alle prijsaanpassingen
Populariteit van élke woning
Nooit meer advertenties
Martin
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
“Erg handig tijdens de zoektocht. Heb twee keer geboden met HuispediaPlus. De eerste lukte net niet maar de 2e was wel raak.”
Femke
Kocht succesvol met Huispedia Plus
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
“Mijn nieuwe huis met onderbieden gekocht dankzij het bod van HuipediaPlus. Dit heeft me 13.000 bespaard!”
3.244 anderen hebben afgelopen maand succesvol geboden met Huispedia Plus.
Vanaf € 49. Je kunt opzeggen wanneer je wilt.
Probeer Huispedia Plus