4016 CV Kapel-Avezaath
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op dinsdag
Gelegen aan de Laageinde in Kapel-Avezaath ligt deze prachtige en royale woning. Laageinde 14 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 266 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 7.324 m2. De woning is gebouwd in 1934 en heeft een energielabel D.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 4.7% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 114.2% groter dan het gemiddelde. Het energielabel D is beter dan het gemiddelde label (E) in de straat.
Buiten wonen in Kapel-Avezaath, dan zit je hier goed. Laageinde 14 is gelegen in de gezellige buurt Wijk 02 Zoelen. Dit is een kindvriendelijke omgeving met betrekkelijk veel gezinnen. Er zijn in deze buurt gemiddeld veel bewoners van tussen de 45 en 64 jaar. Tevens is het een redelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kapel-Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Verder is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 2 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Laageinde 14 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Buren
De WOZ-waarde van Laageinde 14 is 800.000 euro met peildatum 01-01-2025. Dit bedrag is 14.7% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laageinde en 32.5% lager dan de realistische woningwaarde van Laageinde 14.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Laageinde 14 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rijnstraat 17
258 m² · kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 1.250.000
Hoendersteeg 2
225 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.095.000
Rijnbandijk 49
238 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.795.000
De Woerd 3-B
266 m² · 7 kamers
Verkocht
· aug 2025
€ 1.080.000
Tielseweg 32
285 m² · 8 kamers
Verkocht
· jul 2025
verborgen aangeboden
Luchtenburg 36
245 m² · kamers
Verkocht
· sep 2025
verborgen aangeboden
Parallelweg. 2
265 m² · 9 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 1.359.000
Dokter Guep. 16
353 m² · 8 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Ganzert 45
155 m² · 6 kamers
Verkocht
· sep 2025
€ 675.000
Luchtenburg 54
150 m² · 8 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kapel-Avezaath schatten we de waarde van Laageinde 14 nu tussen € 1.096.000 en € 1.274.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 10 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Laageinde 14 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
