logo Huispedia

Laageinde 13

Nog niet te koop
Nog niet te koop

Laageinde 13 4013 CT Kapel Avezaath

Realistische woningwaarde € 870.000 - 1.064.000 Let op, perceel onbekend
Wonen 171 m2
Bouwjaar 2012

Gelegen aan de Laageinde in Kapel Avezaath ligt deze karakteristieke en grote woning. Laageinde 13 is een woonhuis met heeft een woonoppervlakte van 171 m2. De woning is gebouwd in 2012 en heeft geen (bekend) energielabel.

Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 32.7% kleiner dan het gemiddelde.

Rustig wonen in Kapel Avezaath, dan is dit de buurt die je zoekt. Laageinde 13 is gelegen in de fijne buurt Wadenoijen en Kapel Avezaath. Dit is een kindvriendelijke omgeving met naar verhouding veel families. In deze buurt leven betrekkelijk veel mensen van tussen de 45 en 64 jaar. Ook is het een relatief rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.

De woning is gemiddeld bereikbaar met veel faciliteiten in de buurt. Gelegen op fietsafstand van het centrum van Kapel Avezaath, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Tevens is de eerste uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.

Kenmerken

Overdracht
Bouw
Energie
Oppervlakten & inhoud
  • Woonoppervlakte 171 m2

Woningwaarde met biedadvies Realistische woningwaarde van Laageinde 13 in Kapel Avezaath

We kunnen er naast zitten. We missen nog de perceeloppervlakte van deze woning. Dit is essentieel om een goede waardebepaling te maken.

Realistische woningwaarde mrt 2025

€ 870.000 - 1.064.000
+11.41% laatste 12 maanden

Verwachte verkoopprijs

Check het Huispedia Waarderapport voor Laageinde 13 en ontdek de verwachte verkoopprijs, interesse en het biedgedrag.
€ 000.000
Bart
Bart Woningmarktexpert bij Huispedia

De realistische woningwaarde van Laageinde 13 in Kapel Avezaath ligt tussen de 870.000 en 1.064.000 euro. Deze waarde is 23.8% hoger dan de gemiddelde waarde van woningen in de Laageinde. Meer weten over de verwachte verkoopprijs en toegang tot alle inzichten die uitsluitend makelaars hebben over Laageinde 13? Bekijk het complete waarderapport.


Vergelijkbaar verkocht in de buurt Bekijk de top 20 vergelijkbare verkochte woningen met winnend bod die het grootste effect hebben op de waarde van Laageinde 13.

Overeenkomst
Oppervlakte
Woningtype
Vraagprijs
Winnend bod
Verkocht in
Verwachte
verkoopprijs nu
Verwachte
m2 prijs nu
61%
157 m² -14 m²
240 m² +240 m²
2-onder-1-kapwoning
€ 485.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
59%
113 m² -58 m²
162 m² +162 m²
tussenwoning
€ 425.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
59%
166 m² -5 m²
295 m² +295 m²
hoekwoning
verborgen aangeboden
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000
57%
103 m² -68 m²
150 m² +150 m²
tussenwoning
€ 419.000
€ 000.000
feb 2025
€ 000.000
€ 000.000

Bekijk alle 20 recent verkochte woningen Bekijk alle 20 verkochte woningen


Biedgedrag in de buurt Het biedgedrag bij vergelijkbare woningen in de laatste 12 maanden.

11
onderboden
1
op vraagprijs
31
overboden

Bekijk de trend van het biedgedrag


Maandlasten Wat worden mijn maandlasten?

48,350
Je bedrag 800,- /mnd
Benieuwd hoeveel je maximaal kunt lenen?

Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.

Gemeente

Tiel


Geschatte belasting € 94,- /mnd

WOZ Laageinde 13

De WOZ-waarde van Laageinde 13 is 560.000 euro. Dit getal is 19.7% lager dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Laageinde en 42.1% lager dan de realistische woningwaarde van Laageinde 13.

Geschatte kosten 21,- /mnd
  • 1 persoonAlleen
  • 2 persoonsSamen
  • klein gezinKlein gezin
  • Middel gezinMiddel gezin
  • Groot gezinGroot gezin
Geschatte kosten ,- /mnd
Geschatte kosten 45,- /mnd

Bereikbaarheid De bereikbaarheid van Laageinde 13 is gemiddeld.

Voorziening Afstand
Treinstation 3,24 km
Bushalte 0,49 km
Centrum 1,06 km
Snelweg afrit 1,87 km
Supermarkt 1,11 km
Kinderopvang 1,55 km
Basisonderwijs 1,54 km
Voortgezetonderwijs 6,27 km

Opzoek naar de beste makelaar in de buurt die bij jouw past? Makelaars vergelijken

Buurt

43%

Gezinnen met kinderen
Landelijk gemiddelde: 36%

€ 676.979

Gemiddelde vraagprijs
Landelijk gemiddelde: € 544.070

+2.51%

Woningwaarde jaartrend
Landelijk gemiddelde: +3.28%
Woningmarkt status

Neutraal

Kopers markt
Verkopers markt
Meer weten over de buurt?
Bekijk uitgebreide informatie over de huizenmarkt, de huizenprijzen en de inwoners van de buurt van Laageinde 13.