8265 MH Kampen
Verwachte verkoopprijs
Laatst bijgewerkt op zaterdag
Gelegen aan de Kattedoorn in Kampen ligt deze bijzondere woning. Kattedoorn 99 is een woonhuis en heeft een woonoppervlakte van 140 m2 en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 290 m2. De woning is gebouwd in 1986 en heeft geen (bekend) energielabel.
Vergeleken met de straat is de woonoppervlakte van deze woning 34.6% groter dan het gemiddelde. Als we naar het perceel kijken is dit 23.9% groter dan het gemiddelde.
Hip wonen in Kampen, dat kan zeker in deze buurt. Kattedoorn 99 is gelegen in de fraaie buurt Kampen. Dit is een kindvriendelijke buurt met relatief veel gezinnen. Verder is het een betrekkelijk rustige omgeving gekeken naar de bevolkingsdichtheid.
De woning is redelijk tot goed bereikbaar met veel voorzieningen in de buurt. Gesitueerd op fietsafstand van het centrum van Kampen, fietsafstand van een supermarkt en fietsafstand van een treinstation. Daarnaast is de dichtstbijzijnde uitvalsweg in de nabije omgeving op slechts 3 minuten rijden.
Zo ontwikkelde de geschatte waarde van Kattedoorn 99 zich. Elke maand berekenen we de waarde opnieuw.
Altijd weten wat je huis waard is
We berekenen de waarde elke maand opnieuw. Volg je woning gratis en houd een gerust gevoel bij je grootste bezit.
Wat kost wonen in deze woning?
Vergelijk 30+ hypotheekverstrekkers en bereken eenvoudig je maximale hypotheek. Zie zo direct wat je maximaal kunt lenen voor een woning.
Kampen
De WOZ-waarde van Kattedoorn 99 is 492.000 euro met peildatum 01-01-2025. Deze waarde is 67.4% hoger dan de gemiddelde WOZ-waarde in de Kattedoorn en 10.3% lager dan de realistische woningwaarde van Kattedoorn 99.
Alleen
Samen
Klein gezin
Middel gezin
Groot gezin
We vergelijken Kattedoorn 99 met alle recent verkochte woningen in de buurt.
Verkocht
· mrt 2026
€ 425.000
Lorentzstra. 33
139 m² · 5 kamers
Verkocht
· mei 2026
€ 600.000
De Opera 2
182 m² · 6 kamers
Verkocht
· aug 2025
verborgen aangeboden
Rolklaver 151
122 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 535.000
Marimba 36
138 m² · 5 kamers
Verkocht
· jul 2025
€ 385.000
Tormentil 34
135 m² · 6 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 499.500
Carmen 2
127 m² · 4 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 375.000
Wederiklaan 55
129 m² · 5 kamers
Verkocht
· jun 2025
€ 495.000
Concertlaan 52
120 m² · 3 kamers
Verkocht
· nov 2025
€ 515.000
Carmen 9
159 m² · 6 kamers
Verkocht
· dec 2025
€ 379.500
Zilverschoon 26
130 m² · 5 kamers
Woningen die nu te koop staan bij deze woning in de buurt.
Afstanden zijn berekend in vogelvlucht. De werkelijke routes kunnen afwijken.
Praktische gidsen om goed voorbereid te verkopen.
Op basis van recente verkopen van vergelijkbare woningen in Kampen schatten we de waarde van Kattedoorn 99 nu tussen € 508.000 en € 590.000. Dit is een waarde-indicatie en geen officieel taxatierapport, maar het geeft een realistisch beeld van wat de markt op dit moment doet.
We vergelijken je woning met recent verkochte woningen in de buurt en kijken naar woningtype, bouwjaar, oppervlakte en ligging. Hoe meer recente verkopen er in de buurt zijn, hoe smaller de bandbreedte; bij weinig vergelijkbaar aanbod is de schatting onzekerder. De indicatie is informatief en geen vervanging voor een officiële taxatie.
De waarde van een woning wordt bepaald door de markt eromheen, niet door of je hem aanbiedt. Als woningen in de buurt verkocht worden, zegt dat iets over wat kopers nu willen betalen. Daarom kan de geschatte waarde maand na maand verschuiven, ook zonder dat er iets aan je woning verandert.
In de buurt zijn de afgelopen periode 20 vergelijkbare woningen verkocht. Verkoopprijzen zeggen meer dan vraagprijzen: ze laten zien wat een koper daadwerkelijk betaalde. Volg je woning om die verkoopprijzen te zien en hoe jouw woning zich daartoe verhoudt.
Je claimt Kattedoorn 99 gratis als eigenaar en houdt daarna de geschatte waardeontwikkeling bij en ziet wat vergelijkbare woningen in de buurt opbrengen. Je woning komt er niet door te koop te staan: dat bepaal je zelf, op het moment dat jij dat wilt.
Nee. Het volgen van je woning is alleen voor jou zichtbaar. Je gegevens zijn niet openbaar en er gaat geen signaal naar makelaars of anderen dat je met je woning bezig bent.
-1764255066.png)
